Kerrostalo 5h+k
Niskakatu 24, Keskusta, Joensuu
Hinta
169 000 €
Koko
120 m²
Vuosi
1966
Tilava kerrostalokoti Joensuun keskustassa!
Tämä viiden huoneen, keittiön ja oman saunan kokonaisuus tarjoaa tilaa ja mukavuutta isollekin perheelle. Erillinen laatoitettu wc ja lasitettu parveke. Tunnelmaa ja lämpöä talven keskelle tuo olohuoneessa sijaitseva takka.
Tämä 120m2 kokoinen koti sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö.
Erinomainen sijainti keskellä kaupungin palveluita. Tule tutustumaan, ja luo tästä kodista juuri oman näköisesi.
Ota yhteyttä, niin varataan esittelyaika!
| Kohdenumero | 20782287 |
|---|---|
| Sijainti | Niskakatu 24, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 167 310,13 € |
| Velkaosuus | 1 689,87 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 543,47 € / kk |
| Rahoitusvastike | 99,47 € / kk |
| Hoitovastike | 444 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 5,15 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous on 24.4.2023 myöntänyt hallitukselle valtuuden päättää ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä, mikäli yhtiön taloustilanne sitä vaatii. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 25kpl, autotalli/-halli/-katospaikkoja 4kpl. |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 172,90 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Niskakatu 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Vesa Marttinen / REIM Joensuu Oy Niskakatu 4, 2. krs, 80100 Joensuu p. 0207438463 vesa.marttinen@reim.fi |
| Huolto | Joensuun Lähiöhuolto Oy p. 0400276856 huolto@lahiohuolto.fi |
| Tehdyt remontit | -92 käyttövesiputket, -93 ikkunoiden maalaus, -95 saunatilat, -96 seinäelementtisaumat, -97 julkisivuremontti, -99 ovipuhelimet, -00 lukkosarjoitus, -01 iv-kanavien puhdistus, -03 hissien rakentaminen, -05 lämmönsiirrin, -05 ikkunat ja parvekeovet kuntotarkastus, -06 antenniverkko, -06 ikkunoiden uusimissuunnitelma, -06 antenniverkko, -07 ikkunat ja parvekeovet, -07 seinäelementtisaumat, -08 lj-verkosto tasapainotus, -08 kattoikkunat, -08 lämpöjohtotasapainotussuunnitelmat, -08 hissipuhelin, -09 päävesiputki, -09 kylmiöt, -11 Lh-ulko-ovet uusittu, -11 lumiesteet, parvekekatot, -11 porrasikkunat, panelit ulkomaalaus, -11 iv-kanavat puhdistus, -12 öljysäiliön tyhjennys ja poisto, -14 julkisivusaneeraus, -14 porraskäytävien ulko-ovet, -16 viemäreiden sukitus, -18 viemärisaneeraus, -20 huoneisto-ovet, lukitus, maalaus, -22 taloyhtiön saunan saneeraus |
| Tulevat remontit | -23: Autojen lämmityskoteloiden uusiminen ja sähköautolataus, IV-kanavien puhdistus -24-25: Ei suunniteltuja remontteja -26: Vesikattojen suunnittelu ja uusiminen -27: Ei suunniteltuja remontteja |
| Kuntotutkimuksista | -22: Väestönsuojan tarkastus, KATA, vesikaton PTS, kattotutka |
| Huoneistojen lukumäärä | 33 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |