Kerrostalo 3h+kt+s
Vallilankuja 1, Penttilä, Joensuu
Hinta
289 000 €
Koko
69 m²
Vuosi
2018
Tervetuloa kotiin tähän upeaan ja valoisaan kolmioon Asunto Oy Joensuun Aapelin hissitalon toisessa kerroksessa!
Tämä laadukkailla materiaaleilla varustettu koti on valmistunut vuonna 2018 moderniin ja yhteisölliseen Penttiläänrantaan, joka sijaitsee Pielisjoen Itärannalla. Sinulle, joka arvostat luontoa, alueen viihtyisyyttä, sekä kaupungin läheisyyttä ja kaunista jokimaisemaa.
Asunnon valoisuus ja avaruus tekevät siitä todellisen helmen. Ikkunat tulvivat valoa huoneisiin, ja lasitettu parveke avautuu kauniisti Pielsijoen suuntaan. Voit nauttia rauhallisista hetkistä ja upeista maisemista parvekkeellasi milloin tahansa.
Keittiö on moderni ja vaalea, tarjoten sekä käytännöllisyyttä että tyylikkyyttä. Täällä kokkaaminen on ilo, ja voit helposti jakaa ruoanlaittohetket perheesi tai ystäviesi kanssa.
Asuntoon kuuluu myös mahdollisuus ostaa autokatospaikka numero 5, mikä lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä asumiseen. Vuokratontin osuus on jo maksettu myyjän toimesta,
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, tämä asunto saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
| Kohdenumero | 20733783 |
|---|---|
| Sijainti | Vallilankuja 1, 80220 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kerros | 2/8 |
| Vapautuminen | 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.2.2027. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 213,90 € / kk |
| Hoitovastike | 213,90 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Viilennyspumppu asennettu 7/2021. |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 8§: Tontin lunastaminen ja 17§: Lunastusmenettely Lisäksi vuokrasopimuksen lunastusoikeus, maanvuokrasopimuksesta: Vuokralaisen lunastusoikeus ja -velvollisuus: Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa vuosittain viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle, lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan vuokra-alueesta. Huoneiston A 4 tonttisosuus on maksettu pois myyjän toimesta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Penttilä |
| Koulu | Karsikko, Niinivaara |
| Palvelut | S-market Penttilänranta, K-Market Aittaranta |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne Penttilänkatua pitkin, lähin pysäkki n. 100 m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 131 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Ålandsbanken Tonttirah |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, kaavoitus |
| Vuokra | 40 542 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2046 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Aapeli |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hannu Taponen / Karjalan Tilipalvelu Oy Itäranta 12, 80100 Joensuu p. 0505280235 |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Tulevat remontit | Huoneistojen B16 ja B28 kylpyhuoneet korjataan ja korjaus tehdään vuoden 2023 loppuun mennessä YIT kustannuksella. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 44 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Siivouskomero, tekniset tilat, polkupyörän huoltotila, polkupyöräkatos |
| Esittelyaika | 19.11. 12:30 - 13:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Lakio Raakel |
| p. | 0400168200 |
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Lakio Raakel |
|---|---|
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400168200 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |