Rivitalo 3h+k+s+autotalli+irtainvarasto
Sommelotie 33, Karsikko, Joensuu
Hinta
79 000 €
Koko
83,50 m²
Vuosi
1972
Saunallinen rivitalokolmio Karsikosta, joka vapautuu nopeasti kaupasta.
Asunnon yhteydessä on oma irtainvarasto ja autotalli, jonka eteen sekä pihatielle saa myös pysäköidä auton. Suojaisa ja tilava länteen avautuva takapiha tarjoaa oivan paikan viettää aikaa ulkoilmassa. Pihan edessä ei ole asutusta eikä liikennettä, mikä tekee siitä erityisen rauhallisen. Takapihan lisäksi vielä toinen piha-alue kodin etupuolella.
Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asuntoa ja taloyhtiötä on kunnostettu ja ylläpidetty vuosien varrella monin tavoin. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.
Hyvä sijainti ja rauhallinen ympäristö luo kodikasta tunnelmaa, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin, jossa yhdistyvät toiminnallisuus, mukavuus ja hyvä sijainti!
| Kohdenumero | 20990397 |
|---|---|
| Sijainti | Sommelotie 33, 80260 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+autotalli+irtainvarasto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 83,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.07.2024 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 345,60 € / kk |
| Hoitovastike | 345,60 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Pihan kuvaus | Omat piha-alueet sekä edessä että takana. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja WC-tila remontoitu 1990- luvun loppupuolella. |
| Auton säilytys | Autotallipaikat 6kpl, muut paikat 1kpl |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 500 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, kaavoitus |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2031 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Sammonmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | ISTO Itä-Suomi Oy / Juha-Matti Kupiainen Kiteentie 13, 82500 Kitee juha-matti.kupiainen@isto.fi p. 010 2310 639 |
| Huolto | Koneelliset lumityöt Talohuolto Multanen |
| Tehdyt remontit | 1988: Katon muutos harjakatoksi 1989: Uusittu jäte- ja sadevesiviemärit yhtiön kaivon ja kaupungin katukaivojen väliltä 1992: Lämpöputkistojen uusiminen 1995: Etupihan salaojitus ja massojen vaihto, rännikaivojen asennus etupihalle ja kattovesien johtaminen viemäriverkostoon. Samalla tarkastettu (mistä pystyi kaivamaan) sokkelin vierestä vanha salaoja näkyviin ja laitettu salaojasoraa päälle. Routaeristeen ja patolevyjen asennus. Myös takapihan puolella on johdettu rännikaivo/viemäriputkella kattovedet pois rakennuksen vierestä. 1999: Autotallien ulkovuorilaudoitusten, ikkunoiden vieressä olevien puuosien, sekä ovien ja ikkunoiden vuorilautojen uusiminen. Puuosien (räystään aluset, räystäslaudat, ikkunoiden ja ovien vuorilaudat, autotallien ulkovuoret), ikkunapeltien, sekä jätekatosten pintakäsittely 2001: Kaukolämpöön liittyminen 2002: Käyttövesiputkistojen uusiminen 2005: Ulko- ja terassin ovien, sekä lukituksen uusiminen 2010: Takapihan puoleisen katon lappeen maalaus 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013: Huoneiston 6 päätyseinän rakenteiden ja eristeiden korjaus 2015: Etupihan puoleisten ikkunoiden pellitysten uusiminen 2016: Rakennuksen puuosien maalaus, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, takapihanpuoleisten ikkunoiden pellitysten uusiminen 2018: Pihavalaistuksen uusiminen 2020: Huoneiston 7 kuntotutkimus ja peruskorjauksen suunnittelu, koko kiinteistön haitta-ainekartoitus 2021: Huoneiston 7 peruskorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti 2023: Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin |
| Tulevat remontit | Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeesta: 4-5 vuotta etupihan puoleisen katon maalaus, salaojien kunnon tarkastus |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio v. 2020 |
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä muuta | Lämpökeskus, irtaimistovarasto |
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |