Rivitalo 3h,k,s
Rukkitie 19, Karsikko, Joensuu
Hinta
74 000 €
Koko
75 m²
Vuosi
1973
Rivitalon päätyhuoneisto, jossa on hyvä ja tilava pohjaratkaisu.
Suuri olohuone yhdistyy vaaleaan keittiöön, jonka jatkeena on erillinen ruokailutila. Olohuoneesta on käynti pihalle, jossa on patio – kiva paikka rentoutumiseen.
Huoneisto kaipaa pintojen päivitystä, mikä tarjoaa loistavan tilaisuuden tehdä juuri itsellesi sopivia ratkaisuja. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Autokatos myydään kaupan yhteydessä erillisellä osakeryhmällä hintaan 5000 euroa. Sijainti on rauhallisella ja suositulla alueella, jossa asut lähellä palveluita ja luontoa.
Soita ja sovi oma esittelyaika, käydään tutustumassa paikan päällä!
| Kohdenumero | 20612765 |
|---|---|
| Sijainti | Rukkitie 19, 80260 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimssaolopäivä 23.1.2024 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 74 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 256,32 € / kk |
| Hoitovastike | 256,32 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu 18,00 €/hlö/kk, tasaus todellisten lukemien perusteella. Autokatoksen hoitovastike on 14,40 €/kk ( 0,4800/os/kk) |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 17 § lunastuslauseke koskee autokatospaikkoja. |
| Auton säilytys | 2 autokatosta, rakennettu v.2012 autokatososakkeita 11 kpl ( osakenumerot 16842-17171) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu talousrakennuksessa oleva varasto-ja kylmäkellarikomero. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kaapit uusittu noin 2000-luvun alussa. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu noin . 2000 luvun alussa |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 11 385 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, kaavoitus |
| Vuokra | 9 576 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2047 |
| Nimi | Asunto Oy Rukkitie 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Sirpa Antikainen/ Kontu Kauppakaari 1 80100 Joensuu p. 010 830 4124 pohjois-karjala@kontuoy.fi |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 1985 kattojen muutostyö harjakatoiksi 1996 patteritermostaatit uusittu 1999 käyttövesiputkisto ja talojen väliset kanaalit uusittu 2001 liitytty kaukolämpöön 2004 sadevesikourut uusittu 2007 ulko-ovet uusittu 2007 talojen valkoisten puuosien maalaus 2007 sadevesijärjestelmän korjausta 2009 peltikattojen maalaus 2012 piha-alueen kunnostusremontti 2012 autokatosten uusinta 2015 pesu-,kuivaus-,mankelihuoneen remontti 2017 takapihojen väliaitojen uusinta 2017 sadevesi-,salaoja-ja jätevesiviemärien uusiminen, routaeristyksen asennus ja pihaväylien kunnostus 2018 IV-kanavat nuohottu 2018 käyttövesijärjestelmään asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite 2019 jätekatos maalattu 2019 talotikkaat G taloon 2020 ikkunoiden uusiminen 2020 asuntojen kosteat tilat tarkastettu 2021 IV-tuuletusputkien korotus 2022 kattojen valokuvat uusittu 2022 jätekatos verkotettu, ovet uusittu 2023 rakennettu valokuituverkko/Valokuitunen Oy |
| Tulevat remontit | Hallitus käsitellyt 29.2.2024 esitetty yhtiökokoukselle 11.4.2024 v.2024 ei suurempia korjaushankkeita v.2025 ei suurempia korjaushankkeita v.2026-2027 kattojen kunnon selvitys ja korjaustarpeiden arviointia v.2027 kaukolämpösiirtimen uusiminen v.2028 talojen puuosien kunnostus/maalaus v.2029 ei suurempia korjaushankkeita Muutos: palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöillle 1.1.2024 Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. |
| Huoneistojen lukumäärä | 38 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 23.09. 16:45 - 17:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Lakio Raakel |
| p. | 0400168200 |
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Lakio Raakel |
|---|---|
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400168200 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |