Kerrostalo 3H,K
Kirkkokatu 33b, Keskusta, Joensuu
Hinta
95 000 €
Koko
71 m²
Vuosi
1965
Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon esteettömään asuntoon, joka sijaitsee aivan keskustan tuntumassa.
Asunnossa on lasitettu itäsuuntainen parveke, joka ei ole kesällä liian kuuma jotta sillä voi olla.
Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen, ja avara pohjaratkaisu tekee tilasta valoisan ja ilmavan.
Tämä koti tarjoaa modernia mukavuutta ja helppoutta kaupunkiasumiseen. Olisiko tämä mistä halaisit tehdä tästä asunnosta uuden kotisi!
Yhtiössä on jo tehty paljon isoja remontteja.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika.
| Kohdenumero | 21593657 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkokatu 33b, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3H,K |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu joten ne voivat poiketa ilmoitetuista |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Pesussiisti huoneisto, jossa kyllä jo asumisen jälkiä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 337,25 € / kk |
| Hoitovastike | 337,25 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
| Saunamaksu | 3 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| TV-maksu | 1 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 2.00e/krt |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2011 remontti, oh/ keittiön pinnat, keittiökalusteet, suihkukaappi, parveke lasitus, lattian maalaus ( parvekelasitus osakkaan kunnosapitivastuulla) |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu talouskellarikomero ja varastokomero kellarikerroksessa / kaksi kellarikerroksessa sijaitsevaa varastokomeroa. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 166 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Kirkkokatu 33 B |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Jip Isännöinti / Joen Isännöintipalvelu Oy Kauppakaari 1, 80100 Joensuu 010 8304100 Isännöitsijä Sirja Antikainen, 010 830 4124 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Ikkunat pääosittain v 1991 - A-rapun puoleinen ulkokatto v 1993 - Käyttövesiputkisto uusittu v 1994 - Lämmönvaihtimet uusittu v 2001 - B-rapun puoleinen katto muutettu harjakatoksi v 2001 - Antenniverko uusittu tähtiverkoksi v 2005 - Loppujen ikkunoiden ja kaikkien parvekeovien uusiminen v 2008 - Piha-alueiden kunnostus v 2010 - Sadevesiviemäröinnin uusinta, hiekkamassanvaihto, puiden- ja öljysäiliön-poistov 2014 - Laittiakaivojen pinnoitus v 2014 - Käyttövedenvaihdin uusittu v 2014 - Vesikaton vesikourun pinnoitus, A-rappu v 2015 - Vesikaton kattokaivon korjaus v 2016 - Porraskäytävien puu-ulko-ovien kunnnostus ja koodilukkojen asennus v 2017 - Päävesijohto ns. tonttijohto uusittu v 2018 - Länsisivun 4:n asunnon parvekkeiden kunnostus; B19, B20, B24,B25 v 2018 - Liiketilojen teräsikkunoiden ja ovien uusiminen v 2019 - Viemäreiden sukitus v 2020 - Kellarin käytävien maalauskorjaukset v 2020 - Julkisivun osittaiset korjaustyöt/Jokiväri Oy v 2021 - B 13 parvekkeen etukaiteen raketaminen/Jokiväri Oy v 2021 - rappukäytävät maalattu v 2022 (takuuaika alkoi 07.09.2022) - IV-kanavat nuohottu v 2022/ J Havula - rappukäytävien ja yleisten tilojen valaistukset uusittu Led valaistukseksi v 2022 - kattojen akuutit korjaustarpeet pääosin korjattu v 2022,työt jatkuu talvi 2023 - kattotikkaat uusittu v 2022/Kattotutka Oy - laadittu lämpöverkon tasapainoitussuunnitelmat v 2022/Lvi Insinööritoimisto Akel Oy - rakennettu MOLOK jätekeräyspiste v 2023 |
| Tulevat remontit | v 2024,Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin (mh,oh) Kaukolämpövaihtimen uusiminen, Tonttiliittymän kunnostus siinä vaiheessa, kun Joensuun kaupunki aloittaa Kirkkokadun peruskorjausremontin (alustava aikataulu v 2024) v 2025, Lukituksen uusiminen Abloy suojatulle avaimella, (avainjärjestelmän tyyppipäätös myöhemmin), v 2026 Ei tiedossa olevia korjaushankkeita v 2027 Ei tiedossa olevia Korjaushankkeita Hallitus päätti kokouksessaan 06.02.2023, ettei lämmitysjärjestelmän tasapainoitusremonttia toteuteta tässä vaiheessa hankkeen kalleuden takia. Muut huomiot : Sähköjärjestelmä alkuperäinen Lämmitysputkisto alkuperäinen Katon kuntotarkastus jatkossa 2 vuoden välein. Hissi alkuperäinen ja hissiä huolletaan ja tarkastellaan vuosittain Pyydetään Suomen Kiinteistöliitolta kirjallinen lausunto hissin uusintakulujen jakautumisesta |
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 22.04. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Lappalainen Kari |
| p. | 0400-672202 |
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | 0400 672202 |
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |