Kerrostalo 3 h, k, s
Sammalkatu 5, Lehmo, Kontiolahti
Hinta
119 000 €
Koko
75,50 m²
Vuosi
2005
Tervetuloa kotiin hissitalon ylimpään kerrokseen! Viihtyisä ja kodikas saunallinen kolmio, joka on tällä hetkellä vuokrattuna. Vaalea kodikas keittiö ja ruokaryhmälle sopiva paikka ikkunan edessä.
Asunnossa on paljon tilaa ja valoa. Iso lasitettu parveke avautuu kauniisiin näkymiin ympäristöön, tarjoten rentouttavan paikan oleiluun. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa, joten järjestys säilyy helposti.
Asunnon mukavuuksiin kuuluvat myös autokatos, mikä on erityisen kätevää autoilevalle perheelle.
Tämä kolmio on paitsi tilava myös kodikas, ja se tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaa asumista varten.
Soita ja sovi, esittelyaika, niin käydään tutustumassa paikan päällä.
| Kohdenumero | 21132872 |
|---|---|
| Sijainti | Sammalkatu 5, 80710 Kontiolahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | vuokrattu/ 6 kk |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.12. 2026 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 241,60 € / kk |
| Hoitovastike | 181,20 € / kk |
| Erityisvastike | 60,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 55 € / v |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 7,50 € / kk |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut n. 9000 kwh, vaihdellen niin, että kesäkuukausina pienimmillään n. 300 kwh/kk ja talvella n. 1200-1500 kwh/v Hallituksella on yhtiökokouksen 14.3.2023 antama valtuutus 1-3 ylimääräisen hoitovastikkeen kantamiseen tarvittaessa. Yhtiökokouksessa 14.3.2023 päätettiin korjausvastikkeen keräämisestä ajalla 1.5.2023-30.6.2024. Sillä katetaan kattoturvatuotteiden korjaus vuonna 2023 ja asuintalojen kattotiilien pesu ja pinnoitus alustavan suunnitelman mukaan vuonna 2024. |
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Yhtiön hallinnassa avopistokepaikat 16 kpl, joita yhtiö vuokraa. Osalle huoneistoille kuuluu autokatospaikka. Myytävälle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiön hallitus valmistelee yhtiöjärjestyksen muutosta. Yhtiöjärjestyksen muutoksessa autokatospaikat merkittäisiin yhtiöjärjestykseen omina osakkeinaan ja osakepääomaa korotettaisiin, Osakkailta saatu suostumukset yhtiöjärjestysmuutokseen. Yhtiöjärjestysmuutoksesta päätetään vuonna 2024 yhtiökokouksessa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu varastokoppi. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni/tiili/puu |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 297 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta, kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Kontiolahden Lehmonkierros |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Karelian Kiinteistötili Oy Siltakatu 12 B 80100 Joensuu Jonna Kärki p. 0440773374 |
| Tehdyt remontit | -IV-kanavien nuohous 2014-15 -puusosien maalaukset 2018-19 -parvekelasien huolto A- ja B-talot 2020 -taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2021 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -autopaikkaviivojen maalaus ja asfaltoinnin korjaukset, muovisten sadevesikaivojen uusiminen 2023 -sokkelin ja teräsosien maalaus 2026 -C-talojen parvekkeiden kunnostus 2026 -kattoturva 2023, puhdistus ja pinnoitus 2024-2025 -huoneistokierros 2023 -porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023 -IV-kanavien nuohous 2026 |
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 28.11. 16:45 - 17:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Lakio Raakel |
| p. | 0400168200 |
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Lakio Raakel |
|---|---|
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400168200 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |