Julkisivu Koulukadulta 
Eteinen 
Keittiö 
Olohuone 
1 Makuuhuone 
2 Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Julkisivu Koulukadulta 
Eteinen 
Keittiö 
Olohuone 
1 Makuuhuone 
2 Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Kerrostalo 3 h, k
Koulukatu 40, Keskusta, Joensuu
Hinta
98 000 €
Koko
73,90 m²
Vuosi
1952
Joensuu, keskusta
Keskeisellä paikalla, Koulukadun varressa oleva huoneisto.
1952 rakenettu talo jossa vanhan talon henkeä.
Hyvin hoidettu yhtiö ja tehty jo paljon isoja remontteja.
Tyhjä huoneisto ja vapautuu kaupasta.
| Kohdenumero | 21660987 |
|---|---|
| Sijainti | Koulukatu 40, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73,90 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetuista |
| Kerros | 2/3 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013. |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Velaton hinta | 98 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 98 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 346,50 € / kk |
| Hoitovastike | 323,40 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 563,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Ristinpuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy Itäranta 12 80100 Joensuu Tuomas Holopainen p. 050 5280 217 |
| Huolto | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Liitytty kaukolämpöön v 1983 Käyttövesiputkisto uusittu v 1992 Ikkunoiden peruskorjaukset ja maalaus v.1995 Julkisivu- ja parvekeremontti v 2000 Kaukolämpölaitteistot uusittu v.2001 Talojen 42 ja 44 pihaviemärien uusiminen muoviviemäreiksi v 2002 Talon 40 rappukäytävien ja kellarikäytävien maalaus v 2005 Talon 40 varastotilat rakennettu v 2005 Saunatilojen kunnostus v 2009 Lämmönvaihdin uusittu v 2011 Talojen lukitukset uusittu (abloy Sento) v 2011 Verhoomon ovi ja ikkunat uusittu v 2011 Lämpöjohtoverkon tasapainotus v 2012 (samalla uusittu patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit) Etelä- ja länsi-sivujen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus v 2013 Vesikatteiden tarkastus ja kunnostus v.2014 Etelä- ja länsipuolen ikkunoiden maalaus sekä alakermin pelluitys v.2014 Pohjois- ja itä-sivujen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus v 2015 Talon 42 saunan kiuas uusittu v 2015 Wc-istuimet uusittu viemärisukituksen yhteydessä v.2017 Talon 40 pihaviemärin uusiminen muoviviemäreiksi v.2017-2018 Viemäriputkien pinnoitus sukittamalla v 2017-2018/LVI Dimeks Oy Rakennettu jätekatokseen ovi ja verkotettu ikkuna-aukot v 2019 Koulukatu 40 talon edusta asfaltoitu ja nurmikkoalue kunnostettu v 2019/Mavira Oy Koulukatu 42 katon akuutit korjaustarpeet toteutettu v 2019-2020 Vesikatteiden tarkastus ja kunnostus v.2020 Huoneistojen lvi-laitteiden tarkastus v.2021 Puiden kaataminen taloyhtiön piha-alueelta v.2021 02.02.2024 Koulukatu 40-rakennuksen saunatilojen kunnostaminen v.2022 (Löylyhuoneenpanelointi: saunan ovien uusiminen 2 kpl, pesuhhuoneiden 2kpl. ja löylyhuoneen maalaus työn) Käyttövesitonttijohdon uusiminen (sisältäen maassa olevan öljysäiliön puhdistamisen ja tarvittaessa poistamisen) v.2022 Hulevesiviemäröinnin rakentamista v.2022 Koulukatu 40- rakennuksen Koulukadun sivustan salaojitus ja sadevesiviemäröinti sekä Sairaalakadun puolen sadevesiviemäröinti v.2022 Koulukatu 40-rakennuksessa olevan liiketilan seinän korjaus v.2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2023 Kellaritilojen maalaus v.2023 Koulukatu 40 rakennus, parvekkeiden seinämien kiinnitysten uusiminen v.2023 |
| Huoneistojen lukumäärä | 47 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |