Kerrostalo 2h, k
Kauppakatu 3, Keskusta, Joensuu
Hinta
198 000 €
Koko
39,50 m²
Vuosi
2018
Myydään vuokrattuna kaunis pikkukoti kaupungin eteläisestä päästä, läheltä Kirkkopuistoa sekä Ylisoutajan siltaa. Hissitalon viides kerros. Asunnon lasiteltulta parvekkeelta avautuu kiva näkymä viihtyisälle sisäpihalle päin. Huoneiston laadukkaat ja ajattomat pinnat tekevät kodista helposti omaan makuun sisustettavan. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jonka valkea kaapisto luo raikkaan ilmeen. Makuuhuoneessa liukukaapisto, joka jättää huoneelle enemmän käyttötilaa. Kylpyhuone on hyvin varusteltu ja näppäränkokoinen.
Asunto Oy Joensuun Aalto A on valmistunut v. 2018. Oma tontti, joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella Aalto B kanssa.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jonne pääset suoraan hissillä, hintaan 21 500 €.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi, niin käydään tutustumassa paikan päällä!
| Kohdenumero | 21353024 |
|---|---|
| Sijainti | Kauppakatu 3, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39,50 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | 1.10.2023 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 91 219,41 € |
| Velkaosuus | 106 780,59 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 790 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 797,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 632 € / kk |
| Hoitovastike | 165,90 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 19e/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan, Autohallivastike 2,10e/m2/kk Käyttökorvaukset: Sauna- ja pesulamaksut 7e/h, tilaussauna 20e/h Yhtiökokouksessa päätetty kerätä 0,5 kertainen ylimääräinen hoitovastike vuoden 2023 syksyn aikana negatiivisen hoitojäämän pienentämiseksi. Ylimääräinen hoitovastike lasketaan käyttäen yllä mainittuja hoitovastikkeita. On myönnetty hallitukselle kerätä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys pykälä 18 autohallipaikkojen lunastusoikeus |
| Auton säilytys | Autotalli/hallipaikat ovat omina osakkeinaan. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni/tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 141 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupungin kaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Aalto A |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Eetu Taivainen ISYK Torikatu 9 80100 Joensuu |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Rakennus on valmistunut vuonna 2018. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve 2023-2027: Ei tiedossa olevia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistolle kuuluu jätekatos, irtainvarasto, piha-alue varusteineen, autohallin ajoluiska ja ajokäytävä, sekä polkupyöränhuoltotila, joka sijaitsee Aalto A:n 1. kerroksessa. |
| Esittelyaika | 19.09. 16:15 - 16:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Korhonen Riina |
| p. | 0443551234 |
| Sähköposti | riina.korhonen@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Korhonen Riina |
|---|---|
| Sähköposti | riina.korhonen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0443551234 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |