Kerrostalo 2 h,k,s+autokatospaikkanro 12
Lehtokankaantie 1, Noljakka, Joensuu
Hinta
68 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1985
Tämä tilava kaksio sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Lasitettu parveke. Tilava olohuone ja persoonallinen keittiö, joka on valoisa ja viihtyisä tila ison ikkunan ansiosta. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja tilavaksi, mikä mahdollistaa tekemään asunnosta viihtyisän kodin.
Asunnon lämmityksestä vastaa kaukolämpö, mikä takaa tehokkaan ja miellyttävän lämpötilan.
Sijainti on erinomainen, ja alue on rauhallinen ja viihtyisä. Aavaranta on vain lyhyen matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden nauttia kauniista vesistön läheisyydestä sekä monipuolisista ulkoilu-ja liikunta mahdollisuuksista.
Autokatospaikka kuuluu huoneistoon, mikä lisää arjen sujuvuutta ja mahdollistaa helpon pysäköinnin.
Soita ja sovi oma esittelyaika, niin käydään tutustumassa paikan päällä.
| Kohdenumero | 21167515 |
|---|---|
| Sijainti | Lehtokankaantie 1, 80140 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h,k,s+autokatospaikkanro 12 |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 68 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 68 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 284,80 € / kk |
| Hoitovastike | 284,80 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vedentasaus tehdään sovitusti mittarilukemien mukaan huomioiden osakkaiden maksamat ennakkomaksut. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 15.1.2018 muutos/kunnossapitotyöilmoitus os.n tilaamasta ja maksamasta 18-19.1.2018 parvekelasituksen asennuksesta Lumon Suomi Oy 21.2.2018 lämminvesimittarin vaihto, Kotikymppi Oy. |
| Auton säilytys | autokatos ja pistokepaikat ovat osakkaiden ja 2 kpl As Oy:n hallinnassa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtainkomero B-talon 1-kerroksessa. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 395 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, kaavoitus. |
| Vuokra | 1 195,51 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2043 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Lehtosato |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Isännöinti Tiet ja Talot Oy Ylämyllyntie 83 B 80400 Ylämylly p. 0440 652 401 |
| Huolto | Talkoilla, konelumityöt Joensuun Seudun Talohuolto |
| Tehdyt remontit | 1997-1998 julkisivujen maalaus 2005 autokatos rakennettu (6 autolle) 2011 iv-kanavat puhdistettu 2013 lämmönjakokeskus uusittu 2014 peltikaton paikkamaalaus Joensuun Väri ja Rakennus. Ulkopuolinen huoltomaalaus (julkisivujen kaikki puuosat,parvekekaiteet ja parvekkeiden betoniosat sekä jätekatos). Maalausliike J.Pikkarainen. Raksystems (10v) energiatodistus. 2015 pihan asfaltointi 2016 bauer PJ-321 HST laitteen asentaminen lämmityskiertoon. Käyttövesilinjaanvakiopaineventtiili, Lämpökarelia. Lämpimän käyttöveden venttiili, Kap-Tek. Itä-Suomen Laatukatto vesikaton kuntokartoitus. 2018 voimapistorasia 32 A Talon pääkeskukseen. Asuinrakennusten kattojen korjaus-ja paksukalvo pinnoitustyöt IsoXyde, Kuopion Pinnoitekolmio. Lumiesteiden, kattosiltojen ja rännien sekä syöksyjen uusinta, Elli-Tuotteet. Rappukäytävien seinien ja ulko-ovien huoltomaalaus, talkoilla. 2019 lisävalo autokatoksen Lehtokankaantien puoleiseen päätyyn. Lumiesteiden lisäys B-talon kadun puolelle kahteen riviin kiinnikerauta, joka toiseen saumaan (n.36 m) ja lisälumiestettä ( 5 m) Elli-tuotteet. Jätekatoksen katon maalaus. 2020 lasten leikkipaikan muutostyöt. Lappset kiikkuteline ja kumilautaistuinsetti Lappset Group.Sivuvirtaussuodatin, Fidelix. 2021 iv-kanavien ja koneistuksen sekä päälaitteiden puhdistus,säätö ja mittaus. Ylämyllyn Pelti ja Ilmastointi. Porrashuoneiden mattojen asbesti-ja haitta-ainekartoitukset/ei asbestia. 2022 porraskäytävien lattiamateriaalin uusiminen, Huoneistosisustus Invenius 2022 A-talon tien puoleiselle lappeelle lumiesteiden lisäys, Elli tuotteet |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023-2027: 2023: asuinrakennusten kattojen korjaustyöt takuuna, Kuopion Pinnoitekolmio asuinrakennusten yläpohjan tarkistus ja tarkasusraportin mukaiset työt. yläpohjan eristevillan lisäykset-energiatodistuksen tekijän suositus 2024: käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu normaalit huoltokorjaukset 2025: käyttövesiputkiston uusimisen kilpailutus ja teettäminen asuinrakennusten energiatodistukset, normaalit huoltokorjaukset 2026: sadevesijärjestelmän ja salaojituksen suunnittelu normaalit huoltokorjaukset 2027: normaalit huoltokorjaukset |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 09.03. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Mettälä Ohto |
| p. | 0443551234 |
| Sähköposti | ohto.mettala@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Lakio Raakel |
|---|---|
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400168200 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |