Sisäänkäynti porraskäytävän kautta 
Sisäänkäynti porraskäytävän kautta 
Toimistotila 1h, ph
Koskikatu 11, Keskusta, Joensuu
Hinta
28 000 €
Koko
29 m²
Vuosi
1970
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen toimistohuoneistoon Joensuun keskustassa, aivan torin kulmalla sijaitsevassa kiinteistössä! Tämä katutason tila tarjoaa erinomaisen sijainnin ja monipuoliset käyttömahdollisuudet eri toimialoille.
Huoneisto soveltuu monenlaiseen käyttöön ja on aikaisemmin toiminut kampaamona. Tämä tarjoaa uusille omistajille mahdollisuuden muokata tila omien tarpeiden mukaiseksi. Remontilla saat tästä helposti toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden, joka palvelee liiketoimintaasi tai toimistoasi parhaalla mahdollisella tavalla.
Sijainti aivan Joensuun torin kulmalla on erinomainen ja tarjoaa loistavan näkyvyyden sekä saavutettavuuden. Tämä tekee tilasta houkuttelevan vaihtoehdon liiketoiminnan harjoittajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja kaupungin sykettä.
Huoneisto vapautuu heti kaupasta, mikä mahdollistaa nopean ja sujuvan muuton.
Mahdollista neuvotella myös vuokrausvaihtoehdosta. Oisiko tässä tilaisuus saada tästä keskeisellä paikalla sijaitsevasta toimistotilasta uusi kotipesä liiketoiminnallesi - ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
| Kohdenumero | 20249700 |
|---|---|
| Sijainti | Koskikatu 11, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, ph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Toimistotila (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu joten ne voivat poiketa ilmoitetuista |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Toimistotila kaipaa täydellisen sisäpintaremontin, siinä toiminut pitkään kampaamo |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 28 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 28 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 200,10 € / kk |
| Vesimaksu | 5 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Auton säilytys | Autopaikat 79 kpl, joista yhtiön hallinnassa 66 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiön autopaikat pihakannelle ja hallipaikoille vuokrataan pihakansiremontin valmistuttua. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Koko | 3 193 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Malmikatu 5, 80100 Joensuu satu.malinen@retta.fi 010 228 8300, 010 228 8300 |
| Huolto | Joensuun Seudun talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Käyttövesiputkisto uusittu v. 2002. Lämmönsiirrin uusittu säätö- ja paisuntalaitteineen v. 2002. Ikkunaremontti v. 2008.Patteri- ja linjansäätöventtiileiden vaihto ja lämmityksen säätö asunnoissa 2010. Liikesiivessä suoritettu sisäilaongelmasta johtuneita tiivistyskorjauksia 2011- 2013. Rakennetiivistyksiä liiketilat 2015, Porraskäytävän lattiamaton uusinta ja seinien ja kaiteiden maalaus 2019. Autohallin ja pihakannen peruskorjaussuunnittelun aloitus v. 2020. Kirkkokadun suuntaisen kadunosan pohjaus ja laatoitus 2020. Kuntoarvio ja PTS laadittu 2021. (C-D 68) varaston osto uudeksi sähköpääkeskukseksi. 2022. Iv kanavien puhdistus aloitettu 2022. Huippuimurien korjausta v. 2022 ja rikkinäisten (2 kpl) uusinta v. 2023. Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö pääosin 2023. iv-ongelmien ha laitteiden lisäselvitykset 2023. Oaj kellaritilan vuotovahingon korjaukset 2023. Pihakansiurakka syksy 2023- valmistuminen viimeistään 30.6.2024. Autohallin pilarien manttelointi 2023. |
| Tulevat remontit | nettikuvissa 5-vuotis suunnitelma |
| Huoneistojen lukumäärä | 31 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 35 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |