Liiketila Katutason liiketila sekä kellaritilat
Kirkkokatu 24, Keskusta, Joensuu
Hinta
130 000 €
Koko
128 m² / 208 m²
Vuosi
1962
Täysin remontoitu liikehuoneisto keskustassa.
Liikehuoneisto sijaitsee Kirkkokadun ja Niskakadun kulmassa, käynti Niskakadun puolelta.
Huoneisto sisältää katutason 128 m² tilat, sekä taloyhtiön omistamat kellaritilat n. 80 m² ovat huoneiston käytössä (liike/varastotiloina). Remontin yhteydessä uusittu huoneistokohtainen ilmastointi, asennettu rasvakanava/rasvaimuri, asennettu uusi jäähdytys viilentävällä ilmalämpöpumpulla (kolme konvektoria). Myös lattiapinnat, alakatot sekä sähkökeskus uusittu.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
| Kohdenumero | 21174582 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkokatu 24, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Katutason liiketila sekä kellaritilat |
| Huoneita | Ei luokiteltu |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Liiketila (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. Katutasossa avointa yhtenäistä tilaa 128 m² ja kellarissa 80 m². |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Liikehuoneisto kokonaan remontoitu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 9.11.2017, voimassa 9.11.2027 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 130 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 110 646,85 € |
| Velkaosuus | 19 353,15 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 497,67 € / kk |
| Rahoitusvastike | 417,47 € / kk |
| Hoitovastike | 1 080,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vastikkeet arvonlisäverottomina: ALV lisävastike 25,5% pääomavastike RL 1 84,8287 e, kpl Alv-lisä 25,5% lh hoitovastikkeet 109,2351 e, lh.jm² Liikehuoneistot, hoitovastikkeet, alv 25,5%, 970,9641 e, lh.jm² Pääomavastike RL1 alv 25,5%, 332,6454 e, kpl Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisävelvolliseksi. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 20 kpl (yhtiön hallinnassa). Autopaikkojen varaus isännöitsijän kautta. |
| Säilytystilojen kuvaus | Varastotilat kellarissa. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Koko | 1 589,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kirkkokatu 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Joensuu Malmikatu 5, 80100 Joensuu Johanna Ikonen 0102288313 johanna.ikonen@retta.fi |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy Kauppakaari 1, 80100 Joensuu 020 743 8470 toimisto@jsth.fi |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä: 1992 putkistosaneeraus 1993 ikkunasaneeraus 2004 kaapeli-tv ja antenniverkon saneeraus 2010 sisäpihan porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2012 pohjaviemärin pinnoitus 2012 vesikaton maalaus 2015 julkisivuremontti |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen 2024 - Kellarin käytävän ja yhteisten tilojen kunnostus ja huoltomaalaus 2024 - Viemäreiden sukitus 2026 - Ilmanvaihtohormien nuohous 2026 - Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 - Ikkunoiden ja parvekeovien lukitusten korjaus, käynnin säätö ja tiivistys 2027 - Lämmönvaihtimen uusinta 2028 - Saunaosaston saneeraus 2028 - Sähköpääkeskuksen korjaus 2028 |
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |