Omakotitalo 7h+k+s
Sissipolku 58, Ilomantsi, Ilomantsi
Hinta
50 000 €
Koko
130 m²
Vuosi
1952
Omalla 4.974 m2:n tontilla sijaitseva kaunis ja omaperäinen vuonna 1952 valmistunut ja vuonna 2000 laajennettu talo.
Alakerrasta löytyy tilava keittiö, makuuhuone, välihuone, olohuone sekä kodinhoitotila, kylpyhuone sekä sauna, jonka puukiuas takaa makoisat löylyt. Kodinhoitotilasta käynti tilavalle, katetulle terassille, joka sijaitsee rauhalliselle etupihalle päin.
Yläkerrasta löytyy aulatila, yksi iso makuuhuone sekä kaksi pienempää makuuhuonetta. Yläkerran huonekorkeus on alle 2,4 metriä, joten näitä tiloja ei voida laskea mukaan viralliseen huoneistoalaan.
Talo on sähkölämmitteinen, jonka lisäksi lämmönlähteenä on alakerrassa neljä tulisijaa sekä ilmalämpöpumppu.
Suojaisalta ja aurinkoiselta pihalta löytyy 6 kpl omenapuita, jotka ovat aiempina vuosina tuottaneet hyvin satoa. Lisäksi marjapensaita sekä perennapenkki. Tontin Pogostantien puoleiselle rajalle on rakennettu aita, joten lasten on turvallista leikkiä laajalla piha-alueella.
Myydään vuokrattuna.
| Kohdenumero | 21821426 |
|---|---|
| Sijainti | Sissipolku 58, 82900 Ilomantsi |
| Huoneistoselitelmä | 7h+k+s |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerrassa olevat makuuhuoneet ovat korkeudeltaan alle 2,4 metriä, joten näitä tiloja ei voida laskea viralliseen huoneistoalaan. Lisäksi matala kellarikerros. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.02.2033. |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Velaton hinta | 50 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 50 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 280 € / vuosi |
| Tiemaksu | Ei ole |
| Muut maksut | Sähkönkulutus: v. 2022 n. 12.800 kWh v. 2021 n. 18.740 kWh v. 2020 n. 16.200 kWh Vesimaksut kulutuksen mukaan. Ilonet kuukausimaksu sopimuskohtainen (nykyisillä asukkailla 80 e kahden kuukauden ajalta). |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Saunan kiuasnurkkauksen laatoituksen uusiminen v. 2022, saunan kiukaan uusiminen v. 2021, eteistilan lisäeristys, takaterassin kaiteen uusiminen, terassin vinorima seinäkkeen rakentaminen, eteisen kalusteet ja väliovet v. 2019, tulisijan uusiminen välihuoneeseen v. 2018, alakerran wc:n remontti, ulko-oven uusiminen v. 2016, ulkoportaan laudoituksen ja kaiteen uusiminen v. 2015, alakerran makuuhuoneen remontti v. 2014, sisäportaat välihuoneesta yläkertaan, yläkerran tilaratkaisujen muutokset v. 2010, piha-aidan asennus Pogostantien puoleiselle sivulle, keittiöremontti, puulieden asennus keittiöön, lattian uusiminen välihuoneeseen v. 2008, alakerran vanhan osan ikkunoiden uusiminen, ulkovuorauksen uusiminen sekä ulkomaalaus, kodinhoitotilan kalusteet v. 2007, eteisen leivinuunin tilalle asennettu vuolukivi leivinuuni v. 2005, talon laajennus (olohuone, kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna) v. 2000, ullakkotilaan rakennettu kaksi makuuhuonetta v. 1994-1995 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Kilometrin päässä. |
| Palvelut | Kaikki palvelut ovat n. kahden kilometrin säteellä. Terveyskeskus sijaitsee n. kolmen kilometrin päässä. |
| Muut palvelut | Liikuntakeskus kilometrin sisällä, hyvät latuverkot. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Talon vieressä bussipysäkki Joensuu-Ilomantsi reitille. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Vanha kaivo sijaitsee talon pihaan tulevan tien vieressä oikealla puolella. Kaivo on suljettu betonikannella, eikä ole ollut käytössä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu v. 2008. Keittiön leivinuuni v. 2005. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Rakennettu v. 2000 laajennuksen yhteydessä. Kylpyhuoneen vierestä käynti terassille ja etupihalle. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Rakennettu v. 2000 laajennuksen yhteydessä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerran makuuhuoneessa lautalattia sekä seinät maalia ja tapettia. Yläkerran makuhuoneissa muovimatot sekä seinät osa maalattu ja osa paneloitu. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Uusittu v. 2016. |
| WC-tilojen lattia |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asemakaavassa kortteli 123 AO II, e= 0,20 rakennusoikeus on n. 930 m2. Rakennusrekisteritietojen mukaan rakennusoikeutta käytetty 308 kerrosala-m2 ( asuinrakennus 245, talousrakennus 60,leikkimökki 3) |
|---|---|
| Koko | 4 974 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 146-406-10-32 |
| Rakennukset |
|
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |