Omakotitalo 7 mh, oh, 2 k, s, 3 kph, 4 wc, kellari
Harmaasalontie 40 a, Taipale, Outokumpu
Hinta
126 000 €
Koko
229 m² / 329 m²
Vuosi
1920
Maalaismaiseman idyllisessä pihapiirissä oleva 1920-luvun, alunperin vanha Harmaasalon koulu, joka myöhemmin on muutettu ja peruskorjattu asuinkäyttöön.
Tilat ovat kahdessa kerroksessa, alakerrassa lukuisat makuuhuoneet, tilava keittiö, joka on nyt hiljattain kokenut muutoksen avoimeksi tilaksi, jossa yhdistyvät ruokasali ja oleskelutila. Osa hirsiseinistä on kauniisti tuotu esille. Keittiössä leivinuuni, lisäksi takka oleskelutilassa. Sisäsauna ja kylpyhuone, jotka on uusittu 2000-luvun alkupuolella sekä kodinhoidolle on kätevästi oma tila. Iso olohuone, jossa kaksi pönttöuunia ja ilmalämpöpumppu.
Yläkerta on viehättävä, jonka vaaleat puulattiat ja uusitun keittiön puuhella luo vanhan ajan tunnelmaa. ja nostalgiaa.
Pihapiirissä on pihasauna, varastorakennus sekä hevosaitaus.
Monen mahdollisuuden paikka, soita ja sovi esittelyaika, niin käydään katsomassa paikan päällä!
| Kohdenumero | 21902403 |
|---|---|
| Sijainti | Harmaasalontie 40 a, 83500 Outokumpu |
| Huoneistoselitelmä | 7 mh, oh, 2 k, s, 3 kph, 4 wc, kellari |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 229 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti ( standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Velaton hinta | 126 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 403,80 |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut v. 2023 12 000 kWh Puuta poltettu n. 30 m3. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Outokummun kaupunki remontoinut taloa 1980-luvulla. Vuonna 2001 asuinpuolen tulisijat uusittu, kylpyhuoneet vesieristetty ja kaakeloitu, sähköt ja käyttövesiputket uusittu, sekä vuonna 2006 remontoitu yläkertaan huonetila. Vuonna 2014-2021 tehtyjä remontteja : sisätilojen pintojen maalaus koko rakennuksessa, ulko-ovien uusiminen, vesikourujen uusiminen, ikkunaremontti, yläkerran keittiö ja wc remontti. Sähköpatterit uusittu osittain, huippuimuri vaihdettu 2018, yläkerran käyttövesiputket uusittu remontin yhteydessä 2020. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Itä-Outokummun vesiosuuskunta |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Katon kunto | V.2015 puhdistettu ja pinnoitettu sekä kattoturvatuotteiden uusiminen |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Yläkerran keittiössä puulattia, seinät maalattu, jääkaappi, induktioliesi, kalusteuuni, puuhella. Yläkerran keittiön kodinkoneet v.2020 ja alakerran kodinkoneet uusittu noin v.2016 |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2 kph käytössä jossa on lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 7 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käytetty rakennusoikeus n. 300 m2. |
|---|---|
| Tontin nimi | PAULIINAN KARTANO |
| Koko | 1.27 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 309-407-73-37 |
| Ranta |
|
| Nimi | Lakio Raakel |
|---|---|
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400168200 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |