Liiketila 5 toimistohuonetta + yhteiskeittiö + 2 wc + varastohuone
Torikatu 30, Keskusta, Joensuu
Hinta
155 000 €
Koko
0 m² / 185 m²
Vuosi
1985
Joensuu, keskusta – muunneltava toimistohuoneisto hissitalon toisessa kerroksessa
Erinomaisella sijainnilla Joensuun ydinkeskustassa sijaitseva toimistohuoneisto tarjoaa monipuoliset tilat yrityksesi tarpeisiin! Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva tila koostuu viidestä erillisestä toimistohuoneesta sekä tilavasta keittiö-/yhteistilasta, joka soveltuu loistavasti myös tauko- tai neuvottelukäyttöön.
Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen muokkaamisen käyttötarkoituksen mukaan – olipa kyseessä asiantuntijatoimisto, luova työtila tai vastaanottotila. Lisäksi mahdollisuus neuvotella koko tilan tai osan vuokrauksesta, mikä tekee kohteesta joustavan vaihtoehdon erikokoisille toimijoille.
Sijainti on liiketoiminnan kannalta optimaalinen – palveluiden äärellä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja kartoita tilaratkaisun mahdollisuudet!
| Kohdenumero | 20574993 |
|---|---|
| Sijainti | Torikatu 30, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 toimistohuonetta + yhteiskeittiö + 2 wc + varastohuone |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Tyyppi | Liiketila (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 0 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 076,20 € |
| Velkaosuus | 42 923,80 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 772,73 € / kk |
| Rahoitusvastike | 668,28 € / kk |
| Hoitovastike | 1 104,45 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | KOY on hakeutunut arvonlisävelvolliseksi huoneiston osalta. Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan osakas vastaa mahdollisista arvonlisäverokustannuksista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Autotalli/hallipaikat 30 kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 966 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Kiinteistö Oy Joensuun Torikatu 30 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Kauppakaari 1, 80100 Joensuu Heikki Harinen 010 830 4121 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2019 Jätekatoksen korjaus 2019 Kuntoarvio 2021 Kiinteistön laajamittainen korjausurakka (sis. käyttövesiputkien uusinta, lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusinta, IV-koneiden uusinta, haalausaukon teko ja ummistaminen, automaatio, vesikatteen uusinta/saneeraus ja porrashuoneiden huoltomaalaus). |
| Tulevat remontit | Lämmitysjärjestelmä linjasäätöventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2025/2026. |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 19 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |