Omakotitalo 4 h + k + tkh + kph + s + autotalli + varasto
Mustikkapuistikko 8, Hukanhauta, Joensuu
Hinta
99 000 €
Koko
120 m² / 183,60 m²
Vuosi
1971
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1971 rakennettuun omakotitaloon, joka huokuu aikakautensa perinteistä henkeä ja tarjoaa ripauksen retroa charmia! Talon sisätilat on osittain remontoitu vastaamaan nykypäivän tarpeita, joten voit nauttia modernista asumismukavuudesta samalla säilyttäen rakennuksen alkuperäisen luonteen.
Keskeiset tiedot:
Rakennusvuosi: 1971.
Lämmitys: Sähkölämmitys + vastikään uusittu ilmalämpöpumppu.
Tontti: Vuokratontti.
Sijainti: Rauhallinen ja viihtyisä alue, joka tarjoaa hyvät puitteet asumiselle!
Kuntotarkastus: Suoritettu 2/2025, raportti saatavilla välittäjältä.
Tämä talo ei ole uusi ja virheetön, mutta siinä on valtavasti potentiaalia. Oikealla visiolla ja ymmärryksellä vanhojen talojen tarpeille, teet tästä vielä unelmiesi kodin. Rauhallinen ympäristö tekee siitä erityisen sopivan perheille tai niille, jotka kaipaavat omaa rauhaa arjen keskellä.
Tässä kodissa yhdistyvät klassinen tunnelma ja mahdollisuus luoda siitä oma unelmien koti. Tule tutustumaan ja näkemään kaikki, mitä tällä viehättävällä kohteella on tarjota. Pyydä kuntotarkastus välittäjältä.
Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely. Tämä voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!
| Kohdenumero | 20536819 |
|---|---|
| Sijainti | Mustikkapuistikko 8, 80230 Joensuu |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + tkh + kph + s + autotalli + varasto |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.3.2035 |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 206,54 |
| Muut maksut | Tällä hetkellä Puhas veloittanut n. 100 euroa vuodessa jätemaksuihin. Kohteessa poltettavalle jätteelle säiliö. Biojätteet kompostoitu. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1984 öljylämmitys vaihdettu varaavaksi sähkölämmitykseksi. Lämpöjohtoverkosto uusittu pinta-asennukseksi. 1984 varaston rakennus 2001 huoltomaalaus 2012 paisuntasäiliö 2016 lämminvesivaraaja uusittu, Jaspi 2016-2022 uusittu pattereita 2022 kylmiö poistettu käytöstä 2022 pesuhuone ja sauna uusittu 2022 putkia uusittu remonttien yhteydessä 2022 uusittu sähköt kylpyhuoneeseen 2023 katto maalattu uudelleen 2024 keittiö uusittu 2025 keittiön ja takkahuoneen sähköt tarkistettu 2025 uusi ilmalämpöpumppu |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.3 |
|---|---|
| Koko | 750 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 167-15-1576-4-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 1 098,46 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Ranta |
|
| Esittelyaika | 29.03. 16:00 - 16:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hartikainen Jani |
| p. | 0400188959 |
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |