Rivitalo 5 h, k, s
Somerotie 20, Hukanhauta, Joensuu
Hinta
167 000 €
Koko
126 m²
Vuosi
1980
Kahdessa tasossa oleva viihtyisä koti, jonka persoonalliset ratkaisut antavat kivan twistin asumiseen.
Sisääntullessa tilava eteinen, josta portaat vie ylös avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, jonka korotettu katto ja isot ikkunat antavat tilan tuntua.
Moderni keittiö, johon on mukava asettautua pienemmän pöydän ääreen vaikkapa aamukahville. Keittiöstä kulku etelänsuuntaiselle parvekkeelle.
Makuuhuoneita kolme , joista kaksi sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja kolmas omassa rauhassa alakerrassa. Siellä sijaitsee myös takkahuone, jonka yhteydessä leivinuuni.
Sauna ja pesutilat kutsuvat kylpemään ja sieltä pääsee vilvoittelemaan uusitulle takaterassille, jonka yhteydessä ulkoporeallas.
Lapsiperheelle koulu ja päiväkoti lähellä ja ulkoilusta pitävälle hiihtoladut vieressä.
Yhtiössä kaukolämpö. Energialuokka D2013.
Huoneiston käytössä autokatospaikka.
Soita ja sovi oma esittelyaika!
| Kohdenumero | 21610315 |
|---|---|
| Sijainti | Somerotie 20, 80230 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, s |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 126 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2025 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 167 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 679,63 € |
| Velkaosuus | 24 320,37 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 781,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 277,20 € / kk |
| Hoitovastike | 509,18 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| TV-maksu | 5,18 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu 18,00 €/hlö/kk, huoneistokohtainen veden mittaus ja laskutus. Sähkönkulutus 5800 Kwh / vuosi |
| Pihan kuvaus | Suojaisa takapiha, iso terassi jossa ulkoporeallas. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 01.09.2020: markiisin asennus 23.07.2021: ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon |
| Auton säilytys | Huoneistolla käytössä autokatospaikka. Jonossa ei 20.12.2022 tilanteen mukaan ketään. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Niinivaara, Hukanhauta |
| Koulu | Niinivaara |
| Palvelut | Niinivaara |
| Muut palvelut | Niinivaara |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Säilytystilojen kuvaus | kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | konesaumattu pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kodinkoneet uusittu: liesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi 2019-2020 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kiuas uusittu, sauna käsitelty v.2017 |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 650 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, kaavoitus |
| Vuokra | 2 278,91 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2038 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Karjalehto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Olli Herttuainen JIP Isännöinti /Joen Isännöintipalvelu Oy Kauppakaari 1 80100 Joensuu p. 010 830 4123 |
| Huolto | Konelumityöt on hoitanut Karsikon Talohuolto, huoltosopimus tehty Karsikon talohuollon kanssa. |
| Tehdyt remontit | -autokatoksen laudoituksen uusinta ja maalaus 2003 -antenniverkon digisaneeraus 2005 -lukituksen uusinta 2006 -julkisivujen kunnostus ja maalaus 2006 -autoparkkipaikan laajennus ja lämmityskotelojen uusinta 2007 - lämmönsiirtimen uusinta 2009 -sadevesijärjestelmä ja veden ohjaus 2011 -käyttövesiputkistosaneeraus 2013 - tähtiverkko-ja valokuitukaapelointi 2013 - takaovien uusinta ( A1-A9, B10, B11,B12, B13, B14, B15,B16, B 17) -huoneistojen väliaidat 2017 -vesikaton uusinta 2019 -A-talon sokkelikorjaus 2019 -huoneiston A 7 kosteusongelman korjaus 2019 -huoneiston A 5 saunan ja pesuhuoneen korjaus 2020 -huoneistojen A8 ja A 9 tiivistyskorjaukset 2021 |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys 2022-2026: -B-talon sokkelikorjaus 2022 -ilmastointikanavien nuohous 2022 -kuntotarkastus 2022-2024 -lämmitysjärjestelmän tasapainotus (termostaattien vaihto) -ikkunoiden uusiminen 2025 |
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 21.03. 16:45 - 17:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Lakio Raakel |
| p. | 0400168200 |
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Lakio Raakel |
|---|---|
| Sähköposti | raakel.lakio@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400168200 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |