Paritalo 4 h + k + khh/kph + s + wc + vh
Haukantie 6 A, Linnunlahti, Joensuu
Hinta
295 000 €
Koko
91,70 m² / 102 m²
Vuosi
2025
UUDISKOHDE – Tasokas paritalohuoneisto Linnunlahdessa, valmistuu 1.8.2025
Tervetuloa Joensuun Linnunlahteen rakentuvaan laadukkaaseen paritalokotiin, jossa asumisen mukavuus, tyylikkyys ja käytännöllisyys kohtaavat! Tämä kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa modernin ja toimivan pohjaratkaisun – tilava olohuone-keittiö yhdistelmä avautuu katetulle terassille, jonne ilta-aurinko tuo lämpöä ja tunnelmaa.
Asunto rakennetaan laadukkaista materiaaleista ja sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa sisustusvalintoihin! Vesikiertoinen lattialämmitys toimii energiatehokkaalla ilmavesilämpöpumpulla, ja olohuoneeseen on varaus takalle.
Paritalojen väliin on sijoitettu tekniset tilat, autokatokset sekä pesu- ja saunatilat, mikä takaa yksityisyyttä ja rauhallista asumista. Takapihan tontin rajalle rakentuu molemmille asunnoille oma 9 m² talousrakennus.
Myyjä vastaa pihatöistä ja lopputarkastuksesta – voit siis muuttaa huolettomasti uuteen kotiin. Mahdollisuus tutustua aiemmin valmistuneeseen samanlaiseen paritaloon!
Tartu tilaisuuteen ja suunnitellaan yhdessä sinulle unelmien koti Linnunlahdesta!
| Kohdenumero | 21650597 |
|---|---|
| Sijainti | Haukantie 6 A, 80130 Joensuu |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + khh/kph + s + wc + vh |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (uudiskohde, kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 91,70 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | 01.08.2025 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Pihan kuvaus | Myyjä tekee pihatyöt ja kylvää nurmen siemenen. |
|---|---|
| Lämmitys | uusi |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistojen raja-aidalle paritalon taakse tulee kylmä talousrakennus. Rakennuksen pinta-ala molemmille asunnoille on 9 m2. |
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Seinämateriaali | Materiaaleihin voi vielä vaikuttaa |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Katon kunto | uusi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | BJELIN kovetettu puulattia. Valittavana kahdessa eri sävyssä. Kaikkiin materiaalivalintoihin pystyt vaikuttamaan vielä. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Valittavana kolmesta eri materiaali vaihtoehto ehdotuksesta seinälaatta, lattialaatta sekä tehostelaatta. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiamateriaali BJELIN kovetettu puulattia, valittavana kaksi eri sävyä. Seinämateriaalit valinnan mukaan. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | joensuu.fi/rakennusvalvonta |
|---|---|
| Koko | 607,50 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 167-17-1712-10-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 1 613 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2054 |
| Ranta |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |