Kerrostalo 3h+k+s+kph+wc+piha
Nuottaniementie 14, Noljakka, Joensuu
Hinta
126 000 €
Koko
79 m²
Vuosi
1988
Kysytyltä alueelta läheltä Aavarantaa käytännöllinen ja viihtyisä koti kaksikerroksisen kerrostalon alimmasta kerroksesta, johon pääsee kätevästi ilman portaita. Suojaisella ja aidatulla takapihalla voit nauttia omassa rauhassa vaikkapa aamukahvit! Siistikuntoiset ja ajattomat pintamateriaalit toteutettu vuonna 2014. Samalla remontoitu myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc sekä keittiö, joten muutto onnistuu ilman remonttistressiä. Tästä rauhallisen taloyhtiön kolmiosta löytyy mukavasti säilytystilaa, on niin kaappitilaa kuin vaatehuonekin toisen makuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi erillinen huoneistokohtainen varasto. Mikäli perheestä löytyy alakouluikäisiä, on koulumatka turvallinen metsän kävelytietä pitkin ilman yhdenkään autotien ylitystä. Aavarannalle lyhyt ja nopea kävelymatka, lenkkimaastot ja hiihtolatu aivan äärellä. Paikallisliikenteen bussipysäkki löytyy talon edestä ja omalle autolle pistokepaikka taloyhtiön pihalta. Ota yhteyttä, käydään tutustumassa tarkemmin paikan päällä!
| Kohdenumero | 21853094 |
|---|---|
| Sijainti | Nuottaniementie 14, 80140 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kph+wc+piha |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 126 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 316 € / kk |
| Hoitovastike | 316 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 50 € / v |
| Vesimaksu | 18,50 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Pihan kuvaus | Länsi-lounas -suuntainen aidattu piha-alue. Laatoitus osittain katetulla osalla, muuten nurmikkoa. Pihalta löytyvät luumu- ja kirsikkapuu sekä istutettu kuusi ja perennapenkistä mm. pioni, kuunlilja sekä särkynyt sydän. |
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Aiemman osakkaan vuonna 2014 teettämä kylpyhuone- ja saunaremontti, keittiökaapistot runkoineen sekä kaapiston valaistus, eteisen liukuovikaapistot, lattia ja seinäpinnat sekä wc-remontti. Vuonna 2015 portti takapihalle, terassiportaat ja saunan lauteet uusittu vuonna 2021. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen lämmittämätön varasto A- ja B-talojen välissä. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiökaapistot runkoineen sekä kaapiston valaistus uusittu 2014. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Taloyhtiön valvomana toteutettu kylpyhuone- ja saunaremontti vuonna 2014. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät paneelia. Kiuas uusittu vuonna 2014 ja lauteet 2021. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinäpinnat ja lattialaminaatit uusittu vuonna 2014. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc remontoitu kaapistoineen vuonna 2014. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 932 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Vuokra | 1 350 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Raittipuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Joensuu, Heli Pölönen, puh. 010 228 8300. |
| Huolto | Talkoot, talvella lumitöissä on käytetty koneapua. |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden kaiteiden (2.krs) kunnostus ja huoltomaalaus 2011, katon pinnoitus sekä ulko-ovien ja huoneistojen ovien lukituksen uusiminen Sento-avainjärjestelmään 2012, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja käynnin tarkistus, jätekatoksen lintuverkot sekä oven ja lukon asentaminen 2013, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2014, pihakalusteiden ja leikkivälineiden uusinta 2015, lämmönvaihtimen uusiminen 2017, patteritermostaatit, venttiilit ja linjasäädöt 2019, yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2020, syöksytorvien uusinta sekä raja-aitojen huoltomaalaus 2021, kylpyhuoneremontit (tarkistetaan alkuperäiset kph ja uusitaan vedeneristys tarvittaessa) sekä käyttövesiputkistoremontin suunnitelmat 2022. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Porrashuoneiden akustolevyjen ja lattiamaton uusiminen sekä porraskäytävien maalaus, yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus, parvekkeiden lattioiden kunnon tarkistus, käyttövesiputkiston uusiminen. |
| Kuntotutkimuksista | Kosteiden tilojen vesieristysten tarkistus ja kosteusmittaukset 2011. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 15 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhteiskäytössä taloyhtiön pihalla kätevä grillikota ja lasten leikkipaikka, josta löytyvät niin leikkimökki, keinut kuin hiekkalaatikkokin, |
| Nimi | Laukkanen Kati |
|---|---|
| Sähköposti | kati.laukkanen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |