Rivitalo 3h+k+s+autotalli+irtainvarasto
Sommelotie 33, Karsikko, Joensuu
Hinta
67 000 €
Koko
83,50 m²
Vuosi
1972
Saunallinen rivitalokolmio Karsikosta, joka vapautuu nopeasti kaupasta.
Asunnon yhteydessä on oma irtainvarasto ja autotalli, jonka eteen sekä pihatielle saa myös pysäköidä auton. Suojaisa ja tilava länteen avautuva takapiha tarjoaa oivan paikan viettää aikaa ulkoilmassa. Pihan edessä ei ole asutusta eikä liikennettä, mikä tekee siitä erityisen rauhallisen. Takapihan lisäksi vielä toinen piha-alue kodin etupuolella.
Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asuntoa ja taloyhtiötä on kunnostettu ja ylläpidetty vuosien varrella monin tavoin. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.
Hyvä sijainti ja rauhallinen ympäristö luo kodikasta tunnelmaa, samalla kun kaikki tarvittavat palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin, jossa yhdistyvät toiminnallisuus, mukavuus ja hyvä sijainti!
| Kohdenumero | 20990397 |
|---|---|
| Sijainti | Sommelotie 33, 80260 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+autotalli+irtainvarasto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 83,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.07.2024 |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 67 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 345,60 € / kk |
| Hoitovastike | 345,60 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Pihan kuvaus | Omat piha-alueet sekä edessä että takana. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja WC-tila remontoitu 1990- luvun loppupuolella. |
| Auton säilytys | Autotallipaikat 6kpl, muut paikat 1kpl |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 500 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, kaavoitus |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2031 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Sammonmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | ISTO Itä-Suomi Oy / Juha-Matti Kupiainen Kiteentie 13, 82500 Kitee juha-matti.kupiainen@isto.fi p. 010 2310 639 |
| Huolto | Koneelliset lumityöt Talohuolto Multanen |
| Tehdyt remontit | 1988 katon muutos harjakatoksi, 1989 uusittu jäte- ja sadevesiviemärit yhtiönkaivon ja kaupungin katukaivojen väliltä, 1992 lämpöputkistojenuusiminen, Vuonna 1995 vaihdettu massat ja asennettu salaojat ja rännikaivot etupihalle, jolloin saatiin johdettua vedet viemäriverkostoon. Samalla oli tarkastettu mistä pystyi kaivamaan sokkelin vierestä vanhan salaojan salaojan päälle. samoin takapihan puolella on kattovedet johdettu ränni/vesikaivoon viemäriputkella pois rakennusten läheltä.1999 autotallien ulkovuorilaudoitusten, ikkunoiden vieressä ovien puuosien, sekä ovien ja ikkunoiden vuorilautojen uusiminen, Puuosien(räystään aluset, räystäslaudat, ikkunoiden ja ovien vuorilaudat, autotallien ulkovuoret) ikkunapeltien, sekä jätekatoksen pintakäsittely,2001kaukolämpöön liittyminen, 2002 käyttövesiputkiston uusiminen, 2005 ulko-ja terassien ovien, sekä lukituksen uusiminen,2010 takapihan puoleisen katon lappeen maalaus,2012 IV- kanavien puhdistus, 2013 huoneiston 6 päätyseinän rakenteiden ja eristeiden korjaus, 2015 etupihan puoleistenikkunoiden pellitystenuusiminen, 2016 rakennuksen puuosien maalaus, vesikourujen ja syksytorvien uusiminen, 2016 taka pihanpuoleisten ikkunoiden pellitysten uusiminen,2018 pihavalaistuksenuusiminen, 2020 huoneiston 7 kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu,2020 koko kiinteistön haitta-ainekartoitus, 2021 huoneiston 7 peruskorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti,2023 korvausilmaventtiilit asennettu, |
| Tulevat remontit | vesikatteen kunnontarkastus ja vaadittavat toimenpiteet, salaojien kuntotarkastus, maanpinnan kallistuskorjaukset huoneiston 7 kohdalla, IV kanavien nuohous. |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio v. 2020 |
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä muuta | Lämpökeskus, irtaimistovarasto |
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |