Kerrostalo 3h+k+s
Verkkotie 3, Rantakylä, Joensuu
Hinta
83 000 €
Koko
71 m²
Vuosi
1987
Myytävänä saunallinen kolmio rauhallisella sijainnilla!
Tarjolla Verkkotiellä sijaitseva hyväkuntoinen ja viihtyisä kolmio. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, mikä tarjoaa mukavaa asumista ja hyvät puitteet arkeen.
Keskeiset tiedot:
Huoneet: 3h + k + s
Kunto: Hyvä, pinnat hyvässä kunnossa
Sijainti: Rauhallinen ympäristö, lähellä palveluita
Sauna: Kyllä
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksineläjillekin, jotka arvostavat tilaa, toimivuutta ja omaa rauhaa.
Varaa esittelyaikasi jo tänään ja tule tutustumaan paikan päälle!
Ota yhteyttä:
Jani p. 0400 188 959 jani.hartikainen@ahvalo.fi
| Kohdenumero | 21244867 |
|---|---|
| Sijainti | Verkkotie 3, 80160 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 83 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 310,50 € / kk |
| Hoitovastike | 283,50 € / kk |
| Erityisvastike | 27 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu 20€/henkilö/kk. Kylmävesi 5,28€/m3, lämminvesi 10€/m3. Konepesu pesutuvassa 3€/poletti. Autopaikkamaksu 30€/vuosi. Autopaikkojen sähkö laskutetaan pistoketolpissa olevien kulutusmittareiden lukemien perusteella. Sähkön veloitushinta on tällä hetkellä 0,15€/kwh. Vesimaksut suoritetaan taloyhtiölle siten, että vastikkeenmaksun yhteydessä suoritetaan 20€/henkilö/kk. Tasauslasku tulee kesäkuussa mittareiden lukemisen jälkeen. Mittarit luetaan aina toukokuun lopussa tai kun huoneistossa vaihtuu omistaja tai asukas. Taloyhtiön pesukone toimii poletilla, jonka hinta on 3€/kpl. Poletit lunastetaan erikseen nimetyiltä henkilöiltä taloyhtiöstä. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutuneet autopaikat 46 kpl. Paikat yhtiön hallinnassa 26 kpl. |
| Säilytystilojen kuvaus | Osakkeenomistajien käytössä irtaimistokomero, pesutupatilat ja kuivaushuone, sekä ulkoiluvälinevarastot. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 11 449 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Vuokra | 5 065,97 € / vuosi |
| Nimi | Asunto Oy Säästöverkko |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Hirvonen, 013822883 |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy, 0500 383 434 |
| Tehdyt remontit | 1999 peltikattojen maalaus 2003 väliaitojen ja parvekkeiden maalaus 2009 ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 vieraspaikkojen (6 kpl) rakentaminen taloyhtiölle 2012 taloyhtiön kaikkien paneeliosien, ikkunapuitteiden, vesipeltien maalaaminen 2012 taloyhtiön kaikkien sokkelien kunnostaminen ja pinnoittaminen 2012 taloyhtiön kaikkien porraskäytävien maalaaminen 2012 julkisivujen puhdistaminen jäkälästä 2013 taloyhtiön lukituksen sarjoittaminen Abloy Sento 2014 lumiesteiden lisääminen talojen vesikatoille 2014 C/D-talon takapihan puoleisen vesikourun ja syöksytorvien uusiminen 2014-2015 ikkunoiden sisäpuitteiden maalaaminen 2015 taloyhtiön vesikattojen maalaaminen, lapetikkaiden uusiminen ja vesikaton peltikorjausten tekeminen 2016 taloyhtiön piha-alueen kunnostamista 2016 C/D-talon etupihan puoleisen vesikourun ja syöksyjen uusiminen 2017 taloyhtiön pesula/kuivaushuonetilojen kunnostaminen 2018 lämmönsiirtimen ja kylmän veden nousuputken uusiminen 2019 taloyhtiön kaikkien ulkokanaaliputkien (käyttövesi- sekä lämpöputket) uusinta 2019 A, B, E, F, G, H ja J - talojen vesikourujen ja syöksyjen uusinta 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 kaikkien pohjaviemäreiden ja ulkopuolisten jätevesiviemäreiden huuhtelu + kuvaus 2023 talousrakennusten ja pyörävarastojen ulko-ovien uusiminen 2024 kaikkien autolämmityspistokekoteloiden uusiminen 2024 etupihan sekä puutarhan/parvekeovien uusiminen 2024 puluverkkojen asentaminen parvekekatoille |
| Tulevat remontit | Taloyhtiössä suunnitellaan palovaroittimien uusimista/asentamista huoneistoihin 2025. Hanke rahoitetaan edellisten vuosien ylijäämästä. Taloyhtiölle laadittu uudet käyttövesiputkistosuunnitelmat 2023. Putkiremontin ajankohdaksi suunniteltu vuotta 2027. 2024 ei korjaustarvetta 2025 oven ja lukituksen asentaminen, seinien rakentaminen jätekatokseen ja yläosien verkottaminen 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2026 ei korjaustarvetta 2027 käyttövesiputkistojen uusiminen ja vesimittareiden asentaminen huoneistoihin 2028 ei korjaustarvetta |
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 12.01. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Mettälä Ohto |
| p. | 0443551234 |
| Sähköposti | ohto.mettala@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |