Kerrostalo 3h+k
Koskikatu 19, Keskusta, Joensuu
Hinta
114 000 €
Koko
67 m²
Vuosi
1966
Tervetuloa Joensuun keskustassa sijaitsevaan kauniiseen kerrostalokolmioon! Tämä asunto tarjoaa mukavaa kaupunkiasumista hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Lasitettu parveke avautuu itään päin Koskikadulle.
Keittiökaapistot, seinä- ja lattiapinnat uusittiin vuonna 2012, ja kylpyhuone koki päivityksen vuonna 2013. Tämä koti on siis hyvässä kunnossa ja valmis uusille asukkaille. Yleisilmeeltään asunto on valoisa ja avarantuntuinen.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
| Kohdenumero | 20714269 |
|---|---|
| Sijainti | Koskikatu 19, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Velaton hinta | 114 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 368,50 € / kk |
| Hoitovastike | 301,50 € / kk |
| Muu vastike | 67 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 7,50 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Korjausvastike 1€/os/kk, tälle huoneistolle 67€/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2012: Keittiökaapiston uusiminen ja seinä- ja lattiapinnoitteiden uusiminen 2012: Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 2013: Kph remontoitu 2019: Parvekelasitus |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen pykälä 6: Osakepääomaansa vähentämättä on yhtiöllä oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous. |
| Auton säilytys | 21 autopaikkaa, joista lämmityspaikkoja 17kpl ja autotalleja 2kpl. Autotallit omina osakkeinaan nrot 1243-1262. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 594 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Koskikatu 19 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | JIP Isännöinti / Keijo Kempas Kauppakaari 1, 80100 Joensuu 010 830 4100 |
| Huolto | Lähiöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihtimen uusinta -80, käyttövesiputkiston uusinta -93, parvekeilla kaidelaudoituksen uusinta ja yläkato pellitys -95, vesikaton pellityksen korjausta ja maalausta -95, jätekatoksen rakentaminen -99, lämmönvaihtimen uusinta (käyttövesipiiri) -04, ikkunat ja parvekeovet uusittu -10, alakerran yhteistilojen pintojen huoltomaalaus -11/12, porraskäytävän maalaus -12, ovipuhelinjärjestelmä hankittu -12, lisätty autolämmityspistoke tolppia 3 kpl (6 paikkaa) -12, sokkelit maalattu, lumiesteet katolle -15, lämmön vaihtimen uusiminen (molemmat järjestelmät) -17, lämmitysjärjestelmän putkien, patterien ja venttiilien uusinta -19, vesikaton vaakakourujen kunnostus IKI-kouru menetelmällä -19 , autopaikat 1-11, syöttökaapelin ja koteloiden uusiminen, väestönsuojan määräaikaistarkastus ja varusteiden päivitys -22 |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous on päättänyt viemäreiden sukitusremontista 31.1.2023: Remontti alkaa alustavasti 11/2023 ja kestää n. 1,5 kuukautta. Myyjä vastaa viemärin sukutusremontista huoneiston osalta, ja makssa se kaupanteossa pois. 2024-2027: Kuntotarkastuksen mukaisesti tarvittavia korjauksia, vesikaton ruostepaikkamaalauksia / huoltomaalaus, lukituksen uusinta, hissin ja kuilun uusinta |
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |