Paritalo 3 h, k, s+parvi jossa 2 h+aula, varasto sekä autokatospaikka
Selkientie 40, Selkie, Lehtoi, Kontiolahti
Hinta
120 000 €
Koko
130 m²
Vuosi
1993
Asunto Oy Selkien Pöllönpesä sijaitsee omalla isolla tontilla, ympärillä on viihtyisä ja tilava piha-alue, paljon tilaa lapsille leikkiä, joka myös tarjoaa mukavaa tilaa ulkona oleskeluun. Asukkaiden käytössä on kotakeittiö. Asunnolle kuuluu varasto sekä autokatospaikka.
Viihtyisä ja kodikas hirsirakenteinen paritalo huoneisto, jonka tilat ovat kahdessa kerroksessa. Upeat vaaramaisemat ja kaunis luonto ovat osa jokapäivästä arkea, mutta olet silti hyvän ajomatkan päässä Joensuusta.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa huonetta, joista toisen yhteydessä parveke. Aulatila on valoisa paikka ja jonka kattoikkuna tuo tilaan avaruutta, valoa ja tunnelmaa. Alakerrassa on moderni ja kauniisti suunniteltu keittiö, sekä viihtyisä takkahuone yhteisiä hetkiä varten. Alakerta on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti terassille, joka tuo mukavasti ulkotilan osaksi kotia. Puusauna antaa makoisat löylyt.
Mustavaara aktiviteetteineen aivan kulmilla, ja latureitit lähtevät melkein takapihalta.
Soita ja sovi yksityisesittely, niin käydään tutustumassa paikan päällä!
| Kohdenumero | 20885882 |
|---|---|
| Sijainti | Selkientie 40, 81235 Kontiolahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s+parvi jossa 2 h+aula, varasto sekä autokatospaikka |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2027 |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Velaton hinta | 120 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 165,33 € |
| Velkaosuus | 7 834,67 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 330 € / kk |
| Rahoitusvastike | 165 € / kk |
| Hoitovastike | 165 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Huoneistojen lämmityksestä ja kulutetusta vedestä sekä veden lämmitämmisestä aiheituneista kustannuksista suoritetaan eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut vuonna 2024 n. 15.000 kwH/ 4 henkilöä |
|---|
| Pihan kuvaus | Leikkimökki kuuluu kauppaan. Leikkikeskus on sovittavissa kuuluuko kauppaan. |
|---|---|
| Lämmitys | puu |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alle 1 km |
| Koulu | Alle 1 km |
| Säilytystilojen kuvaus | Maakellari asukkaiden käytössä. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kattojen maalaus v.2018 Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2019 Lattia on vinyylilankku |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | lattia vinyylilankku, yläkerran lattiat laminaattia. Yläkerran katot maalattu 2020 seinien maalaus/tapetointi 2020 |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc:n uudet laatat on myyjä hankkinut ( seinä sekä lattia laatat saa uusittua, voidaan sopia kuuluvaan kauppaan) Wc suunnitelma on tehty. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 19 960 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta, kaavoitus. |
| Nimi | Asunto Oy Selkien Pöllönpesä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Nelly Hintzell Selkientie 40 81235 Lehtoi |
| Huolto | Taloyhtiöllä käytössä päältäajettava ruohonleikkuri, asukkaat vuorotellen hoitavat nurmi- ja piha-alueet Aurauspalvelulle kuuluu avata kulkuyhteys Selkientielle. Ulkoalueiden ja asukaspihan hoidosta ja käytöstä on järjestyssäännöissä infoa. |
| Tehdyt remontit | -IV-kanavien nuohous v.2018 -Sokkelin peruskorjaus malaus v.2020 -Katto+kattoikkunat v.2020 -Terassin uusiminen v.2020 -Huoltomaalaus ulkopuoli, ikkunat yms. v.2022 -Terassi öljytty 2 vuoden välein, viimeksi v.2023 -Parveke remontti v.2022, öljytty v. 2023 -Jauhesammuttimet hankittu osakkeisiin v.2023 -Kodan siirtäminen yhteiselle alueelle v.2023 talkoot -Talousrakennusten huoltomaalaus v.2023 |
| Tulevat remontit | -Ikkunoiden, ulko-ovien sekä parveke/terassi ovien uusiminen v.2026 kilpailutetaan |
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä muuta | Asukkaiden käytössä kotakeittiö ja maakellari sekä varasto. Taloyhtiössä Asukastoiminta ja hyvä naapuruus järjestyssäännöt. |
| Esittelyaika | 25.01. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hartikainen Jani |
| p. | 0400188959 |
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |