Kerrostalo 3 h + k + s (yj. 4 h + k + s)
Sepänkatu 32a, Keskusta, Joensuu
Hinta
158 000 €
Koko
87,50 m²
Vuosi
1985
Tämä loistavalla sijainnilla yliopiston läheisyydessä sijaitseva iso kolmio tarjoaa mukavuutta ja tilaa arkeen. Alun perin yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s, mutta asunto on jo rakennusvaiheessa muokattu 3h + k + s ratkaisuksi, mikä tuo avaruutta ja toimivuutta asumiseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä takaa huolettoman asumisen ja viihtyisän ympäristön. Tässä asunnossa riittää muokattavaa tilaa, ja remontilla saat siitä juuri oman näköisesi kaupunkikodin – mahdollisuuksia on runsaasti!
Täällä yhdistyvät keskeinen sijainti ja käytännölliset tilaratkaisut, joten tämä koti sopii täydellisesti niin perheelle kuin kaupunkiasumista arvostavalle.
Tule tutustumaan ja näe itse, miten tästä voi rakentaa juuri sinulle sopivan kodin!
| Kohdenumero | 20406759 |
|---|---|
| Sijainti | Sepänkatu 32a, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + s (yj. 4 h + k + s) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 87,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 4 h + k + s. Isännöintitoimistosta saadun tiedon ja rakennuskuvan mukaan asunnon muutostyöt tehty jo rakennusaikaisena muutoksena. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistus laadittu 4.11.2019 Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2029 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 158 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 749,88 € |
| Velkaosuus | 2 250,12 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 636 € / kk |
| Rahoitusvastike | 175 € / kk |
| Hoitovastike | 461 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 10 €/kk Autokatosvuokra 20 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallipaikat 4 (osakkeina) Autokatospaikat 6 Ulkoautopaikat 7 + 1 vieraspaikka |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 500 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Sepänsoihtu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Isännöinti Oy Kauppakaari 1, Joensuu Mika Ollilainen 010 930 4100 |
| Huolto | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Piha-alue asfaltoitu -1987. Parvekkeiden etulevyjen maalaus -2003. Ikkunoiden ja at-ovien huoltomaalaus -2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö -2011. Huon.kostuskartoitus pintaosittimella -2011 Vedenkäsittelylaitteen asenn.lämmitysjärjestelmään -2012. Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2012. Vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöjärjestelmään -2014. Ikkuna- ja parvekeoviremontti kesällä 2015. Raja-aita naapuri talon kanssa. Akuutit kattokorjaukset - 2018. Parvekeremontti 2018. Lasittamattomat parvekkeet lasitettu 2018 ja vanhat lasitukset huollettu 2018. Kaikki parvekelasit taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Parvekekattojen huovan uusinta, huoneistojen kosteuskartoitus pintaosoittimella 2019 Julkisivusaumojen uusinta 2021 Vesikattoremontti 2022 Lämmönvaihdin, IV-nuohous 2023 Lukituksen uusinta, raja-aidan uusiminen takareunalle, palovaroittimet huoneistoihin 2024 |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: Pääveden nousuputken korjaus 2025 Käyttövesiputkien suunnittelu 2026-2029 |
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |