Omakotitalo 3 h + k + khh + s
Santerintie 14, Reijola, Joensuu
Hinta
92 000 €
Koko
90,50 m² / 120,50 m²
Vuosi
1976
Remontoitu omakotitalo Reijolassa – mahdollisuus osaavalle ostajalle!
Joensuun Reijolassa sijaitseva tiiliverhottu omakotitalo vuodelta 1976. Taloa on vuosien varrella laajasti remontoitu, mutta 2022 tehdyssä kuntotutkimuksessa havaittiin piilosokkelin seinien korjaustarve. Osa seinistä on jo korjattu, mutta loput jäävät ostajan vastuulle.
Kuntotutkimusraportti sekä korjausten rakennuskuvat ovat saatavilla toimistoltamme. Tämä on erinomainen tilaisuus osaavalle ostajalle, joka pystyy viimeistelemään korjaukset ja saamaan itselleen kohtuuhintaisen kodin.
Oma 1210 m² tontti tarjoaa suojaisan pihan talon taakse. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat lähellä.
Ei yleisesittelyjä – varaa yksityisesittely!
| Kohdenumero | 20261979 |
|---|---|
| Sijainti | Santerintie 14, 80330 Joensuu |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + khh + s |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Varasto, puuliiteri, autokatos 30 m2 |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Taloon tehty paljon peruskorjauksia. Taloon on 22.8.2022 tehty kuntotutkimus jossa havaittu piilosokkelista johtuvia korjaustarpeita. Niitä osittain korjattu, mutta vielä korjattavaa. Kuntotutkimus ja selvitykset niistä saatavissa toimistomme kautta. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 92 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 92 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 161,88 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1992 tasakatto vaihdettu harjakatoksi 2012 Öljysäiliö poistettu käytöstä ja lämmitysmuoto vaihdettu sähkölämmitykseen 2012 Kylpytilojen ja kodinhoitohuoneen sekä vesijohtojen saneeraus 2012 pienemmän makuuhuoneen valesokkelin kengitys 2013 Olohuoneen katon maalaus 2016 kahden huoneen väliseinän poisto ja muutostyö yhdeksi , makuuhuoneeksi, sisäkattojen panelointi makuuhuoneista ja keittiöstä 2015 ulko-ovi uusittu 2017 olohuoneen puolen otsalautojen räystäskourujen uusinta 2017 katon sekä päätykolmioiden maalaus ja naulojen vaihto kateruuveihin 2018 keittiöremontti 2018 laminaatit vaihdettu keittiö, olohuone ja eteinen 2019 saunan lauteet huollettu ja kylpyhuoneen silikonit vaihdettu 2021 savupiipun ja poistohormin pellitys ja autokatoksen katolle lumieste 2023-2024 olohuoneen päätyseinän sekä ikkunaseinän valesokkelin kengitys |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Katon kunto | tyydyttävä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | joensuu.fi/rakennusvalvonta |
|---|---|
| Koko | 1 210 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 167-444-26-75 |
| Ranta |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |