Rivitalo 3 h + k + s
Riihisärkänkatu 18, Rantakylä, Joensuu
Hinta
82 000 €
Koko
70 m²
Vuosi
1973
Tässä rivitalokolmiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja huolella uusitut pinnat. Vuonna 2024 remontoitu keittiö kutsuu ruuanlaittoon ja katettu terassi tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiselle omalla pihalla. Kodin lämmin tunnelma ja sijainti hyvien liikenneyhteyksien sekä palvelujen läheisyydessä tekevät tästä kokonaisuudesta paikan johon kannattaa tutustua.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika!
| Kohdenumero | 20620835 |
|---|---|
| Sijainti | Riihisärkänkatu 18, 80160 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Laatimispäivä 17.1.2025, voimassa 17.1.2035 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 82 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 362,40 € / kk |
| Hoitovastike | 362,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 4 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Pesutupa 2,75 €/kerta |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneiston takapihalle rakennettu patio ja kaide 2016, valokatteinen terassi rakennettu ja loppukatselmus pidetty 2018. Kylpyhuoneremontti + saunan lattia ja panelointi 2023-2024. Keittiö uusittu 2024. |
| Auton säilytys | Yhtiössä vapaana kaksi autopaikkaa (tilanne 30.9.2025), autopaikkavaraukset isännöitsijän kautta. |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu talousosassa sijaitseva varasto- ja kylmäkomero. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu koneineen 2024. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2023 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 976 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Rintamamiesveteraanit |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Virpi Koljonen 0104064990 virpi@isyk.fi |
| Huolto | JKP-Talohuoltopalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: - tasakatot muutettu harjakatoiksi sekä kolmannet lasit 1985 - käyttövesiputkisto uusittu 2003 - lämmönsiirrin, huoneistojen sisäänkäynnin puoleiset ulko-ovet ja niiden lukot sekä avaimet uusittu 2008 - viisi autopaikkaa rakennettu talousrakennuksen eteen kuivaustelineen paikalle sekä autolämmitysrasiat uusittu 2009 - postilaatikot ja niiden teline/katos uusittu 2009 - takapihan puoleiset ovet uusittu 2010 - orapihlaja-aidan nuorennusleikkaus ja puiden kaato tehty 2011 - loiskekourujen korjaus tehty 2011 - väliaidat ja rappuset takapihalta kunnostettu 2012 - jätekatos/ulkoiluvälinevarasto uusittu ja entiset purettu 2013 - vesikatot uusittu 2014 - pihan puoleiset viemärit uusittu ja sadevedet viemäröity 2014 - pesutuvan-, kuivaus- ja mankelihuoneen saneeraus 2016 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 - talousrakennuksen kahden oven uusiminen oheislaitteineen 2017 - kahdeksan uutta lämmityspistoketta (4 tolppaa) Riihisärkänkadun puolelle 2017 - luiskan rakentaminen 2018 - ikkunoiden ulkopuitteiden korjausmaalaus 2018 - huoneistojen märkätilojen katselmus/A-Kuivaus Oy 2020 - kuusiaidan leikkaaminen matalaksi 2022 - taloyhtiön saunaosaston, myös pesutilat ja wc:n kunnostaminen 2024 - huoneistokohtaisen märkätilakartoitus-kierroksen perusteella tehtävät kylpyhuoneremontit tehty osakkaiden toimesta -palovaroittimet huoneistoihin 2024 -katon alaosien verkotus eläinten kulun estämiseksi 2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve 2025-2029: - Kuntoarvio 2024-2025, energiatodistuksen päivittäminen - Piha: loiskekourujen asennus ja salaojien huuhtelu + padotusventtiilin selvitys 2025 - Ikkunoiden uusiminen - Ilmanvaihdon nuohous 2026 - Vesimittarien uusiminen etäluettavaksi 2027 |
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |