Omakotitalo 3 h + k + kph + wc + erillinen saunarakennus
Helylänkatu 7, Niinivaara, Joensuu
Hinta
64 000 €
Koko
68 m² / 78 m²
Vuosi
1928
Tunnelmallinen omakotitalo Niinivaaran sydämessä, täällä on tilaa uusille tarinoille.
Helylänkadulla, rauhallisella ja puistomaisella omakotitaloalueella, odottaa ryhdikäs ja persoonallinen vanha omakotitalo uutta omistajaansa. Tämä vuosien saatossa paljon nähnyt koti tarjoaa mahdollisuuden boheemimpaan elämäntyyliin tai toimii erinomaisena pohjana remonttiprojektille, jossa voit toteuttaa oman näköisesi kodin arvostetulla alueella. Talo on myös asuttavassa kunnossa nykyisessä asussaan.
Talo henkii historiaa ja lämpöä, ja sen suojaisa pihapiiri kutsuu viihtymään. Pihalla sijaitsee erillinen talousrakennus, jossa perinteinen ulkosauna sekä runsaasti varastotilaa.
Kohteen vahvuudet:
- Rauhallinen sijainti Niinivaaralla, lähellä palveluita ja luontoa
- Ryhdikäs ja tunnelmallinen rakennus, jossa mahdollisuus toteuttaa omia ideoita
- Iso tontti ja vehreä pihapiiri
- Talousrakennus, jossa ulkosauna ja varasto
- Soveltuu hyvin luovaan ja kodikkaaseen asumiseen, tällaisia tulee harvoin vastaan näin kivalla sijainnilla!
Tämä koti ei ole vain rakennus, se on tarina, joka odottaa jatkoa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
| Kohdenumero | 20723109 |
|---|---|
| Sijainti | Helylänkatu 7, 80200 Joensuu |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + wc + erillinen saunarakennus |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. Tiedot perustuvat Asiakastiedon rakennustiedot -raporttiin. Pinta-alasta kerrotaan seuraavaa: Kerrosluku: 2 Asuintilojen pinta-ala yhteensä 68 m² Kerrosala: 54 m² Kokonaisala: 54 m² Rakennuksen tilavuus: 114 m² |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Velaton hinta | 64 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 64 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 72,73 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | - 1983 alakerran remontti - 2006 alakerran lattioiden uusiminen - 2006 tontin vesi- ja viemärijohtojen -uusinta - 2006 talon maalaus - 2025 viemäreiden puhdistus (putkistojen tv. tarkastus) |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Piharakennuksessa sauna, johon kiuas uusittu. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 872 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 167-5-545-21-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 999,98 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2027 |
| Esittelyaika | 03.11. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Hartikainen Jani |
| p. | 0400188959 |
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |