Rivitalo 3 h + k
Voimalaitoksentie 270, Eno, Joensuu
Hinta
35 000 €
Koko
72,50 m²
Vuosi
1957
Persoonallinen koti Kaltimon vesivoimalaitoksen kupeessa – Enon helmi!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tunnelmalliseen kotiin, joka sijaitsee aivan UPM:n Kaltimon vesivoimalaitoksen läheisyydessä Enossa. Tämä kohde tarjoaa rauhallisen sijainnin ja persoonallisen asumisympäristön, jota ei tule vastaan joka päivä.
Keittiö on uusittu vain pari vuotta sitten, ja samalla on päivitetty myös vessan kaapistot – arjen mukavuus ja toimivuus ovat siis kunnossa. Kohde on ollut käytössä myös Airbnb-majoituksena, mikä tekee siitä kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle tai yrittäjälle. Rakennus huokuu yksilöllistä henkeä ja tarjoaa mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden mukaan.
Tällaisia koteja on harvoin tarjolla – sijainti, historia ja mahdollisuudet tekevät tästä kohteesta todellisen harvinaisuuden.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – ehkä juuri tässä on sinun uusi kotisi tai seuraava projektisi!
| Kohdenumero | 20755649 |
|---|---|
| Sijainti | Voimalaitoksentie 270, 81200 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 28.5.2019, voimassa 28.5.2029 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Velaton hinta | 35 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 35 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 493 € / kk |
| Hoitovastike | 493 € / kk |
| Saunamaksu | 6 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 10 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallivuokra 13 €/kk Autopaikkavuokra 15 €/v |
| Lämmitys | vesi/pelletti |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Huoneistolla vuokrattuna autotallipaikka, 13 €/kk. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 477 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Enon Koskenuoma |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Joen Isännöintikeidas Oy Kirkkokatu 32 B 27, 80100 Joensuu Hannu Parviainen 040 844 0953 |
| Huolto | Ykkösurakointi Oy |
| Tehdyt remontit | Tehdyt huomattavat korjaukset: 2007 Autonlämmityspaikat, valotolpat maalattu ja korjattu. Ikkunoiden pokien huoltomaalaus, rännit uusittu, pumppaamon sähkökaapeli siirtynyt taloyhtiön keskukseen, pellettilämmitys muutettu 2014 Puuosien maalaus ja kunnostus, ovien ja ikkunoiden saumaus 2015 Jätevesien käsittelyjärjestelmän rakentaminen, käyttövesi- ja viemäriremontti (runkoviemärin uusiminen, rivitalon alla olevien vesijohtojen korjaus) sekä kaivon kunnostaminen (tasot ja pumppu). 2016 Pelletti-imurin siirtoputken uusiminen ja imurin ohjauksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän akkuvarmennus hälytyksen siirtoa varten. 2017 Huoltorakennuksen patteriverkoston kiertovesipumppu, asfaltin paikkaus halkeamien osalta, viemärikaivojen sukitus (B,C,E ja F) ja viemärin tuuletusputken imuri. 2018 Lämminvesivaraaja, huoneisto B 2019 Lämminvesivaraaja huoneistoihin A, C ja D, sekä led-lamput pihavaloihin. 2020 Pellettipolttimen uusiminen ja sähkön pääsulakkeen muutos 3 x 50 A -> 3 x 35 A. 2021 Vesikaton korjaussuunnitelma 2022 Käyttövesiputkien korjaus 2023 Pannuhuoneen vesijohtoputken muutos 2024 D ja C-asuntojen väliseinäke ja kourun sauman vuoto 2024 pensasaitojen leikkaus |
| Tulevat remontit | 2025–2026 kahden patterin huuhtelu tai uusiminen 2025–2029 Vesikaton uusiminen (rivitalo) 2026-2030 Vesikaton uusiminen (huoltorakennus) 2025 muovi- ja metalliroska-astiat pois käytöstä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 7 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |