Kerrostalo 3 h + k
Niinivaarantie 88, Hukanhauta, Joensuu
Hinta
79 000 €
Koko
79,50 m²
Vuosi
1971
Kodikas asunto Niinivaarantiellä
Tämä 3h+k -asunto sijaitsee loistavalla paikalla Niinivaarantiellä, aivan K-Supermarket Eväskontin läheisyydessä. Rauhallinen ja viihtyisä ympäristö yhdistettynä hyvään sijaintiin tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.
Asunnon tiedot:
Kolme huonetta ja keittiö
Remontoimalla mahdollisuus muokata tästä unelmiesi koti
Lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä
Tässä kohteessa potentiaalia riittää! Hyvä pohjaratkaisu ja sijainti tekevät tästä asunnosta erinomaisen projektin, jossa oma kädenjälkesi pääsee loistamaan. Asunnon kruunaa kaksi vaatehuonetta, joten säilytystilaa on runsaasti.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa paikan päällä!
| Kohdenumero | 20875376 |
|---|---|
| Sijainti | Niinivaarantie 88, 80230 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2034 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 76 875,21 € |
| Velkaosuus | 2 124,79 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 374,78 € / kk |
| Rahoitusvastike | 71,42 € / kk |
| Hoitovastike | 303,36 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Ei pesukoneliitäntää |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Omistus | Oma |
|---|---|
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | joensuu.fi/kaavoitus |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Aarnikoto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Karelian Kiinteistötili Oy Torikatu 17, 2.krs 80100 Joensuu Kaisa Muikku 0400 720367 kaisa@kktili.fi |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Huopakattoon kolmas kerros lisätty -92, ikkunat ja parvekeovet -98, käyttövesiputkisto -06, iv-hormiston puhdistus 2006, antennitähtiverkko 2006, antenniverkon uusinnan yhteydessä asennettu ovikaapelointi 2006, lämpöverkoston tasapainotus 2006, lukostot 2007, yhteispesuhuone -ja sauna 2009, kylmäkompressorin uusinta 2019, parvekkeiden etulevyjen maalaukset 2011, porraskäytävän ulko-ovien kunnostus 2011, sokkelin maalaus 2012, autotallin ovien maalaus 2012, porrashuoneiden maalaus 2013, Katon tarkastus 2015 ja sen mukaisia pienkorjauksia 2016, IV-Kanavien nuohous 2017, Loiskekourut syöksytorvien alle 2018, kosteiden tilojen kartoitus 2020, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2021, kylmiön höyrystimen uusiminen 2022, huoneiston C 13 ulkoseinärakenteen korjaus 2022, salaojat 2023, sokkelin maalaus 2023, |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024 Tulevat korjaukset: Katon kunnon seuranta tarvittaessa Katon kuntokartoitus 2024 Huoneistojen palovaroittimien tarkistuskierros ja tarvittaessa korjaus 2025 IV-kanavien nuohous 2026–2027 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 29.03. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hartikainen Jani |
| p. | 0400188959 |
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |