Omakotitalo 2mh+ aula + kt+ kph + oh + th + wc x 2 + s + vh x 2
Kylmäojantie 106, Lehmo, Kontiolahti
Hinta
143 000 €
Koko
135 m²
Vuosi
1950
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Kylmäojalla, joka on vuosien mittaan päivitetty laajasti! Tämä talo sijaitsee ihanteellisella paikalla ja tarjoaa rauhallisen ympäristön, lähellä palveluita.
Talo sijaitsee suurella, suojaisalla pihalla, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, puutarhanhoitoon tai vain rentoutumiseen omassa rauhassa. Suuri piha sopii mainiosti myös lapsiperheille ja lemmikeille.
Tässä kodissa on runsaasti tilaa kaikille perheenjäsenille. Väljä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Kaikki tilat on pidetty rakkaudella ja ilme on siisti.
Tämä on unelmakoti sinulle, joka arvostat kauniisti pidettyä ja hyvin hoidettua kotia, jossa mennyt ja nykyisyys yhdistyvät harmonisesti. Tule ihastumaan ja tee tästä talosta sinun uusi kotisi! Talossa on kaksi isoa makuuhuonetta, jotka on mahdollista tarvittaessa muuttaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Lisäksi alakerran takkahuone on mahdollista ottaa käyttöön makuuhuoneena, joten isokin perhe mahtuu hyvin tähän taloon.
Kuntotarkastettu. Raportti saatavilla välittäjältä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jani Hartikainen 0400188959 jani.hartikainen@ahvalo.fi
| Kohdenumero | 20408722 |
|---|---|
| Sijainti | Kylmäojantie 106, 80710 Kontiolahti |
| Huoneistoselitelmä | 2mh+ aula + kt+ kph + oh + th + wc x 2 + s + vh x 2 |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Omakotitalon asuinpinta-ala 135m2 ja pihamaan sivussa oleva talousrakennus 60m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta |
| Kunto | Päivitetty vuosien mittaan, modernisoitu. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Velaton hinta | 143 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 143 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| TV-maksu | 4,23 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesi: puhdasvesi 1,49€ + alv, perusmaksu 3,25€ / jätevesi 2,78€ + alv, perusmaksu 5,25€. Puhas Oy 240l polt. jäte 8,37€, perusmaksu 27,42€. Louhea valokuiti (tulossa syksyllä) 29,90€/kk. |
| Lämmitys | Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2017, uuni/takka 1982 |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1982 lattiat uusittu, villat uusittu, ikkunat uusittu ja sisäpinnat uusiksi. Uunin ja takan tekeminen. Vesiputket rakennettu. 1990 olohuoneen ja keittiön välisen seinän purkaminen ja lattioiden uusiminen laminaattiin. Saunan uusiminen, lattialämmityksen asentaminen, kodinhoitohuoneen rakentaminen, sekä kylpytilan laatoitus. Saunan muuttaminen sähkösaunaksi, entinen puusauna. 2000 keittiöremontti 2000-luvulla tehty pintaremonttia, maalausta ja stailausta. 2005 ulkomaalaus, huoltomaalaus 2005 etukuistin ja parvekkeen rakentaminen 2005 takakuistin rakentaminen 2019 kattoremontti 2021 rännien uusiminen ja lumiesteiden asentaminen 2023 keittiön kodinkoneiden uusiminen |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoteja 5 kpl 2 km:n säteellä |
| Koulu | Kylmäojan koulu 1,8km Lehmon koulu 2,9km (yhtenäiskoulu) |
| Palvelut | S-Market 1,5km Apteekki 1,5km K-Supermarket 1,5km Kirjasto 1,0km Terveysasema 1,0km Kuntosalit lähellä, ruokapaikkoja lähellä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne kulkee hyvin, linja 204 |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikatto |
| Katon kunto | katto uusittu 2019, rännit uusittu 2021 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 0.1956 ha |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 276-404-3-75 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Esittelyaika | 04.07. 16:00 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Hartikainen Jani |
| p. | 0400188959 |
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |