Luhtitalo 2h+k (+s)
Patotie 5, Rantakylä, Joensuu
Hinta
71 000 €
Koko
55,50 m²
Vuosi
1974
Siisti saunallinen kulmahuoneisto luhtitalon toisesta kerroksesta Rantakylässä. Asunnossa tehty pintaremonttia viime vuosina. Keittiössä ajattomat, vaaleat kaapistot. Ikkunan edessä hyvin työtilaa kokkailuun ja leipomiseen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Eteisessä leveä liukuovikaapisto säilytykseen.
Taloyhtiössä tehty paljon remontteja, mm. käyttövesiputkisto uusittu v. 2006, ulko-ovet ja lukot v. 2008 sekä tehty vesikattoremontti v. 2013.
Asunnolla on oma autokatospaikka. Kohde on vuokrattu, irtisanomisaika 3 kuukautta. Energialuokka F.
| Kohdenumero | 21854291 |
|---|---|
| Sijainti | Patotie 5, 80160 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k (+s) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,50 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen laatimispäivä 25.09.2014. Viimeinen voimassaolopäivä 25.09.2024 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 71 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 71 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 660 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 210,90 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesilaskutus kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Asuntoon tehty jälkikäteen sauna. Rakennusvuodesta ei tietoa. |
| Auton säilytys | Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 8 336,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 3 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2034 |
| Nimi | Asunto Oy Rantakylän Ruuhitie |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Karelian Kiinteistötili Oy, Mikko Karttunen, p. 0440 773 374, Siltakatu 12 B, 80100 Joensuu |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut |
| Tehdyt remontit | Uusittu käyttövesiputkisto + huoneistoihin vesimittarit, tv-antenniverkko tähtiverkoksi, lämmönsiirrin ja tasapainotettu lämmitysverkko, lämpöjohtoverkko talojen ulkopuolisilta osiltaan -06, uusittu ulko-ovet ja lukot -08, kattoremontti -13, talon ulkopuolisten viemärien osittainen uusiminen (C-talon päädyssä) -14, talojen 3–5 välisen pihakäytävän kunnostus ja viemäreiden uusinta -16, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus -17, jätekeräyksen uudelleen järjestely: jätekatoksen rakentaminen, kuntoarvion/PTS laadinta; tulevissa korjausesityksissä käytetään apuvälineenä kuntoarviota, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -20 |
| Tulevat remontit | 2021-22 Salaoja-sadevesijärjestelmän uusiminen; suunnitelma 2021, yhtiökokous päättänyt olla toteuttamatta urakkaa 2022, 2022-23 Parvekekaiteiden uusiminen ja luhtikäytävien kunnostus, 2022 Kiipeilytelineen, keinun ja liukumäen poistaminen turvallisuussyistä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuivaushuone |
| Nimi | Karttunen Sari |
|---|---|
| Sähköposti | sari.karttunen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 044 355 1234 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |