Kerrostalo 2h + k+ s
Penttilänkulma 4, Penttilänranta, Joensuu
Hinta
198 000 €
Koko
54 m²
Vuosi
2020
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee halutulla Penttilän alueella Ylisoutajan sillan kupeessa. Tämä todella siistissä kunnossa oleva uudenveroinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.
Asunnon tiedot:
Osoite: Asunto Oy Joensuun Siltavahti, Penttilänranta
Huoneet: 2h + keittiö + sauna
Pinta-ala: 54 m²
Kunto: Uudenveroinen ja todella siisti, raikas ilme
Sijainti: Kivalla sijainnilla Ylisoutajan sillan kupeessa!
Lisätiedot:
Rauhallinen ja vehreä ympäristö, Penttilän suosittu asuinalue.
Modernit ja laadukkaat pintamateriaalit.
Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä palveluita.
Myynnissä myös autohallipaikka (12,5 m²) hintaan 22 000 euroa.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden laadukkaaseen asumiseen Penttilän viihtyisässä ja uudehkossa ympäristössä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin!
| Kohdenumero | 21746551 |
|---|---|
| Sijainti | Penttilänkulma 4, 80220 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k+ s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Uudenveroinen huoneisto. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 25.6.2030 asti. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 259,95 € |
| Velkaosuus | 118 740,05 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 124,97 € / kk |
| Rahoitusvastike | 908,97 € / kk |
| Hoitovastike | 216 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiön hallitus on päättänyt yhtiökokouksen sille suomin valtuuksin* (*valtuus laskea/nostaa pääomavastiketta, mikäli lainanhoitokulut tätä edellyttävät), että pääomavastiketta peritään 1.2.2025 alkaen 19,10 €/huoneistokerroin/kk. Pääomavastiketta on peritty aiemmin 22,20 €/huoneistokerroin/kk. Uusi pääomavastiketaso mukailee yhtiölainan nykyistä korkotasoa (12 kk euribor sidonnaisuus tarkastettu 22.1.2025 / vastike määritetty ns. plusmiinus nollatasoon/ ei kerrytä ylijäämää/alijäämää). |
| Vesimaksu | 20 € / kk e / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Asunnon lisäksi myytävässä autohallipaikassa AH1 hoitovastike 20,00€/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Asunnon lisäksi myynnissä autohallipaikka AH1, hintapyyntö 22.000 euroa. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 12,5 m2. Lisätiedot välittäjältä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiön hallinnassa talovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone ja tekniset tilat. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | kumibitum |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laadukkaat UPO - uuni, sekä astianpesukone. Hana Franke. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvia kiuas - uudenveroinen. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 130 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Siltavahti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Oy Heikki Harinen https://kontuoy.fi/kontu-joensuu/ |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy https://talohuoltopalvelut.fi/ |
| Tehdyt remontit | Uusi yhtiö, ei merkittäviä korjauksia. Viimeisimmällä tilikaudella yhtiössä oli tehty pienimuotoisia korjauksia ikkunoihin ja oviin, LVI- järjestelmien korjauksia, hissien ja siirtolaitteiden korjauksia, sekä sähköjärjestelmien korjauksia. |
| Tulevat remontit | Yhtiöllä ei ole päätöksiä mistään suurimmista korjauksista. Rakennus valmistunut 2020, ei korjauksia tiedossa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 15 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 01.02. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hartikainen Jani |
| p. | 0400188959 |
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |