Kerrostalo 2 h+kt
Siihtalantie 12, Siihtala, Joensuu
Hinta
183 162 €
Koko
39,50 m²
Vuosi
2022
Siihtalatie 12 A – talossa on 7 asuinhuoneistoa 30,5 – 52 m2.
Talossa sijaitsee taloyhtiön yhteiset varasto-, saunaosasto- ja yhteistilat.
Tilat on suunniteltu esteettömiksi, kaikki talot on varustettu henkilöhissillä.
Reilun kokoiset lasitetut parvekkeet on puuverhoiltu viihtyisiksi asuinhuoneistojen jatkeiksi.
Kulku huoneistoista parvekkeille lattiasta kattoon lasitettujen liukuovien kautta.
Muutamista huoneistoista puisto- ja jokinäkymät.
Huoneistot ovat varustettu maalämmöllä tuotettavalla lattialämmityksellä sekä maakylmällä tuottavalla jäähdytyksellä huoneistopuhaltimien kautta. Lisäksi kiinteistöllä käytettävää energiaa tuotetaan aurinkopaneelein.
Huoneistojen sisutuksessa ja varustelussa on kiinnitetty huomioita ekologisuuteen kestävyyteen ja laatuun. Huoneistot on suunniteltu valoisiksi.
Suojaisa sisäpiha talojen keskellä. Piha on suunniteltu väljästi asukkaiden omia toiveita varten, kuitenkin siten, että piha-alueelta löytyvät laadukkaat peruskalusteet kuten penkkiryhmät, grilli, leikki ja kuntoiluvälineet.
Siihtalantie 12:sta pienkerrostalojen runkomateriaaliksi on valittu Wienerbergerin Poroton S8 -kennoharkot. Massiivinen tiilirunko on pitkäikäinen ja asukkaan näkökulmasta turvallinen. Se tasaa tehokkaasti lämpötilojen ja kosteuden vaihteluita, on sisäilmaesteetön, paloturvallinen ja ääniympäristöltään miellyttävä.
Taloyhtiössä on runsaasti erityyppisiä pysäköintipaikkoja. Valmiiksi varusteltuja sähköauton latauspisteitä on kuusi ja jokainen autopaikka voidaan muuttaa latauspisteeksi. Yhtiön sähköjärjestelmät on suunniteltu jo valmiiksi siten, että liittymäteho sallii kaikkien autopaikkojen muuttamiseksi sähköautojen latauspisteiksi. 24 hallipaikkaa, 26 tolppapaikkaa (ylätaso).
Lisätietoa: siihtala.fi
| Kohdenumero | 21805168 |
|---|---|
| Sijainti | Siihtalantie 12, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+kt |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39,50 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | A2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 183 162 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 54 949 € |
| Velkaosuus | 128 213 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 595,26 € / kk |
| Hoitovastike | 89,90 € / kk |
| Muut maksut | Arvioitu hoitovastike 2,20 €/m2 ja laskennallinen rahoitusvastike 15,07e/m2 |
|---|
| Lämmitys | Aurinkopaneeli |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Auton säilytys | Autohallipaikat 24 kpl, joissa 6.ssa sähköauton lataus mahdollisuus, Ylätason autopaikat 26 kpl |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 058 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Pyhäselän Oma Kiinteistö Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Vuokra-aika päättyy | 31.03.2121 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Oma Siihtalantie 12 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Tili- ja Kiinteistötoimisto Tili-Talo Oy 040-3000 720 tilitalo@tilitalo.fi Kalevalantie 14, 82900 Ilomantsi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöllä suojaisa piha-alue rakennusten keskellä. Piha-alueelle on tulossa oleskeluun tarkoitettuja kalusteita, sekä liikuntalaitteita ja leikkivälineitä. Istutukset ovat pääsääntöisesti hyötykasveja, kuten marjapensaita ja omenapuita. Yhtiön parkkitiloissa runsaasti huoneistojen hankittavissa olevia autopaikkoja. Asuinhuoneistoihin liittyvät tilavat parvekkeet on lasitettu ja varustettu auringonsuojaverhoilla (kaihtimilla). Parvekkeiden seinäpinnat puuverhoiltu ja lattialla parvekematto. A- talossa yhteiskäyttötila ja saunaosasto. |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |