Rivitalo 2 h + k + s
Ruskosillantie 7, Keskusta, Ilomantsi
Hinta
12 000 €
Koko
59 m²
Vuosi
1985
Remonttikohde Ruskosillantiellä, mahdollisuus luoda unelmiesi koti!
Tämä 2 huonetta + keittiö + sauna -asunto tarjoaa upean mahdollisuuden remontoida ja muokata tilat juuri omien toiveiden mukaan. Ruskosillantiellä sijaitseva asunto on kätevästi saavutettavissa, ja sen potentiaali tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin kodiksi kuin vaikka vuokrakäyttöönkin.
Tilassa riittää mahdollisuuksia – pienellä päivityksellä voit luoda siitä modernin kodin, joka vastaa juuri sinun tarpeitasi. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja hyvät kulkuyhteydet, joten arki sujuu helposti.
Tule tutustumaan ja katso itse, millaisia mahdollisuuksia tämä remonttikohde tarjoaa! Lisätiedot välittäjältä.
| Kohdenumero | 21881418 |
|---|---|
| Sijainti | Ruskosillantie 7, 82900 Ilomantsi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen laatimispäivä 29.9.2024 Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2034 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 12 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 12 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 348,70 € / kk |
| Hoitovastike | 289,70 € / kk |
| Muu vastike | 59 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Korjausvastike 59 € |
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autosähköpaikka 30 €/vuosi Autokatosmaksu 4 € /kk Autotallivastike 4,91 €/m²/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Yhtiön autopaikat 35 kpl Autotalliosakkeet 2 kpl |
| Säilytystilojen kuvaus | Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat: säilytyskomero, kylmiökomero, ulkoiluvälinevarasto |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 404 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | https://www.ilomantsi.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-asuminen/kaavoitus-ja-tontit/ |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Ilomantsin Kaukaankartano |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Itä-Suomen Tili- ja isännöinti Oy Kalevalantie 14, 82900 Ilomantsi Henri Kukkonen henri@itasuomentili.fi 0407668763 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: - Huippuimurien uusiminen - Kylmiön koneiston uusiminen - Tiilikattojen puhdistaminen - Salaojituksen kunnostukset ja sadevesiputkistojen rakentaminen vuosina 2014-2015 - Poistoilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2018 - Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta vuonna 2018 - Huoneistojen termostaattisten patteriventtiilien uusinta vuonna 2018 - Patteriventtiilien lämmönsäätöarvojen laskeminen 2019 - Tontilla sijaitsevien ylimääräisten koivujen kaataminen 2019 - Yhtiön kuntoarvion valmistuminen ja PTS-suunnitelma 2022 - Kattojen kuntotarkastus 2022 - Huoneiston E35 sisäilmakorjaukset 2023 - Kylpyhuoneiden kunnon selvittäminen sekä avonaisten muovimatossa- ja tapetissa olevien saumojen tiivistäminen 2023 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: - Patteriventtiilien säätö - Käyttövesiputkiston saneeraus 2027 Tämän kuten muiden kiinteistöjen järjestelmät, rakenteet yms. Tulevat uusittaviksi tietyin määräajoin huolimatta siitä, että onko korjauksia mainittu hallituksen kunnossapitoselvityksessä, joka on tehty 5 vuoden määräajaksi tai onko niistä tehty päätöksiä hallituksessa tai yhtiökokouksessa. Keskimäärin korjaukset tulevat tehtäviksi KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna joka rakennukseen valmistumisesta tai edellisen korjauksen valmistumisesta. Esimerkiksi asuntoa ostaessa on tämä hyvä ottaa huomioon, kun arvioidaan tulevia korjauksia ja niiden kustannuksia. |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntoselvitys 30.11.2021 |
| Huoneistojen lukumäärä | 38 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Hartikainen Jani |
|---|---|
| Sähköposti | jani.hartikainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400188959 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |