Rivitalo 2 h + k
Ainolantie 5, Tuupovaara, Joensuu
Hinta
9 000 €
Koko
61 m²
Vuosi
1979
Tuupovaaran palveluiden ääressä sijaitseva rivitalokaksio.
Tästä asunnosta voit muokata pintaremontilla kodin omaan tyyliin sopivaksi.
Lämmitysmuotona maalämpö. Yhtiössä suoritettu remontteja ja parannuksia vuosien mittaan, mm. käyttövesijohtojen ja lämpökanaalin uusinta sekä viimeisimpänä ikkunoiden uusiminen 2024.
Tervetuloa tutustumaan!
| Kohdenumero | 21845878 |
|---|---|
| Sijainti | Ainolantie 5, 82730 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Ei voimassaolevaa energiatodistusta, uusi tilauksessa. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 9 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 9 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 280,60 € / kk |
| Hoitovastike | 262,30 € / kk |
| Erityisvastike | 18,30 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 262,30 €/kk, korjausvastike 18,30 €/kk. |
| Saunamaksu | 4 € / kerta |
|---|---|
| Muut maksut | Lämminvesimaksu 7,80 € m³, kylmävesimaksu 5,20€ m³. Autonlämmitysmaksu 25 €/talvi/auto. Pesutupa 4 €/kerta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaiselle huoneistolle kuuluu talousosassa olevat varasto- ja kylmäkomero (yhtiöjärjestys). |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 300 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 547 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2028 |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto-Oy Tuupovaaran Ainolanrivi |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Itä-Suomen Tili- ja isännöinti Oy Henri Kukkonen Kalevalantie 14, 82900 Ilomantsi 040 766 8763 henri@itasuomentili.fi |
| Huolto | Yhtiön kiinteistönhuollosta vastaavat osakkeenomistajat lukuun ottamatta ulkoalueiden kesä- ja talvikunnossapitoa, joka ostetaan ulkopuoliselta urakoitsijalta. |
| Tehdyt remontit | 1985 vesikaton maalaus 1994 öljypolttimen uusinta 1995 vesikourujen muutos piilokourusta ulkopuolisille kouruille 1997 piha-alueiden kallistusten korjaus 1997 puuosien ja sokkelien ulkomaalaus 1998 lämmityskattilan takaseinäelementin uusinta 2000 yhteissaunan kunnostus 2001 maanalaisen kanaalin B-talon puoleisen osan vuodon korjaus 2001 iv-kanavien puhdistus 2002 uuden jätekatoksen rakentaminen 2004 maanalaisen lämmitysöljysäiliön tarkastus 2006 takapihan väliaitojen uusinta 2009 lumiesteiden asennus sisäänkäyntiovien kohdalle 2011 käyttövesijohtojen ja lämpökanaalin uusinta sekä huoneistokohtaisen vedenmittauksen asennus 2012 maalämpöön siirtyminen, öljysäiliön poistaminen, patteritermostaattien uusinta 2015 kylmiön laitteiston uusiminen 2015 yhteisantennilaitteiston saneeraus 2016 pääsisäänkäyntiovien ja varastojen ulko-ovien sekä lukituksen uusinta 2017 takaovien uusinta 2018 sadevesien ja pintavesien ohjausten kunnostus B-talon edestä 2019 2018 sadevesien ja pintavesien ohjausten kunnostus A-talon edestä 2021 ulkoseinien puuosien ja roskakatoksen maalaukset sekä sokkelin kunnostus ja maalaus 2022 väliaitojen uusiminen 2022 iv-kanavien puhdistus 2024 ikkunoiden uusinta |
| Tulevat remontit | Lisäsämmöneristys yläpohjaan, yhteisten tilojen saneeraus. Lisätietoja isännöitsijältä. Tämän kuten muiden kiinteistöjen järjestelmät, rakenteet yms. Tulevat uusittaviksi tietyin määräajoin huolimatta siitä, että onko korjauksia mainittu hallituksen kunnossapitoselvityksessä, joka on tehty 5 vuoden määräajaksi tai onko niistä tehty päätöksiä hallituksessa tai yhtiökokouksessa. Keskimäärin korjaukset tulevat tehtäviksi KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna joka rakennukseen valmistumisesta tai edellisen korjauksen valmistumisesta. Esimerkiksi asuntoa ostaessa on tämä hyvä ottaa huomioon, kun arvioidaan tulevia korjauksia ja niiden kustannuksia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |