Kerrostalo 1h+kk
Riihisärkänkatu 5, Rantakylä, Joensuu
Hinta
59 000 €
Koko
31 m²
Vuosi
1972
Joensuu, Rantakylä
Maantason huoneisto, esteetöntä asumista.
Siistikuntoinen pintaremontoitu asunto.
Huoneiston on vuokrattu ja soveltuu sijoittamiseen, Myydään vuokrattuna.
Vuokratuotto n. 7,4%.
Rantakylän liikekeskus kävelymatkan päässä, jossa kaikki peruspalvelut.
Hyvät paikallisliikenne yhteydet.
| Kohdenumero | 21016744 |
|---|---|
| Sijainti | Riihisärkänkatu 5, 80160 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 59 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 550 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 187,24 € / kk |
| Hoitovastike | 187,24 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 50 € / v |
| Saunamaksu | 10 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
| TV-maksu | 5,25 € / kk |
| Lämmitys | vesikeskuslämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Terassiaidan (puisen) rakentaminen olemassa olevalle takapihan terassille. 2023 |
| Auton säilytys | Autopaikat 99 kpl, yhtiön hallinnassa 9 kpl |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen varasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 18 360 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2029 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Joensuu Kailio Jussi 0102288300 jussi.kailio@retta.fi |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Kaukolämpövaihdin uusittu 1992 Lukostot uusittu 1992 patteritermostaatit asennettu 1996 Kylpyhuone- ja putkistokorjaus huonekohtaisin vesimittariasennuksin 1998 A-F talojen kylmiöt korjattu 2003 B-G-talojen kylmiöt korjattu 2004 Ikkuna- ja parvekeovet uusittu 2005 D- ja E-talojen ulko-ovet uusittu 2007 Jätekatos rakennettu A-talon päätyyn 2007 Talot ulkomaalattu, parvekkeet korjattu, kerrostalojen ja C-talon huoneistoulko-ovet uusittu sekä autopistokekotelot uusittu ja sähköpääkeskus korjattu 2010 Porraskäytävien ikkunoiden sekä vesikorujen uusinta 2011 IV-kanavat puhdistettu 2012 Lasten leikkipaikkojen kalusteiden uusinta 2013 IV-kanavien läpiviennit tiivistetty ja liitokset korjattu kaikista rakennuksista 2015 Porrashuoneiden akustolevyt korjattu 2016 Pysäköintialueen yksi sadevesiviemärilinja ja kaksi kaivoa uusittu 2016 Taloyhtiössä suoritettiin kesällä 2017 viemäreiden kuntotutkimus Jätevesi- ja sadevesiviemärit pesty/puhdistettu ja kuvattu 2018 Jätepisteen siirtäminen ja uuden jätekatoksen rakentaminen 2021 Piha-alueen sadevesi- ja jätevesiviemäriremontti 2022 Remonttiin kuuluvat asfaltointi- ja katualueen viemäröintityöt 2023 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Lämmityspattereiden vähentäminen porraskäytävistä (jokaiseen porraskäytävään jää 1 patteri) 2024 Asuntojen pesuhuoneiden kuntotarkastus 2024 Vesikattojen kuntokartoitus 2024 Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus kaukolämmössä, tai maalämpöön siirtyminen 2025 |
| Huoneistojen lukumäärä | 78 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |