Sisustusteema 
Sisustusteema 
Kerrostalo 1 h+kt+s
Siihtalantie 12, Siihtala, Joensuu
Hinta
202 163 €
Koko
37,50 m²
Vuosi
2022
Siihtalatie 12 B – talossa on 12 asuinhuoneistoa 37,5 – 52 m2.
Tilat on suunniteltu esteettömiksi, kaikki talot on varustettu henkilöhissillä.
Reilun kokoiset lasitetut parvekkeet on puuverhoiltu viihtyisiksi asuinhuoneistojen jatkeiksi.
Kulku huoneistoista parvekkeille lattiasta kattoon lasitettujen liukuovien kautta.
Parvekkeilta hyvät näkymät Pielisjoelle.
Huoneistot ovat varustettu maalämmöllä tuotettavalla lattialämmityksellä sekä maakylmällä tuottavalla jäähdytyksellä huoneistopuhaltimien kautta. Lisäksi kiinteistöllä käytettävää energiaa tuotetaan aurinkopaneelein.
Huoneistojen sisutuksessa ja varustelussa on kiinnitetty huomioita ekologisuuteen kestävyyteen ja laatuun. Huoneistot on suunniteltu valoisiksi.
Suojaisa sisäpiha talojen keskellä. Piha on suunniteltu väljästi asukkaiden omia toiveita varten, kuitenkin siten, että piha-alueelta löytyvät laadukkaat peruskalusteet kuten penkkiryhmät, grilli, leikki ja kuntoiluvälineet.
Siihtalantien pienkerrostalojen runkomateriaaliksi on valittu Wienerbergerin Poroton S8 -kennoharkot. Massiivinen tiilirunko on pitkäikäinen ja asukkaan näkökulmasta turvallinen. Se tasaa tehokkaasti lämpötilojen ja kosteuden vaihteluita, on sisäilmaesteetön, paloturvallinen ja ääniympäristöltään miellyttävä.
Talojen lämpimät porrashuoneet ovat avarat ja valoisat. Porrashuoneista isot ikkunat taloyhtiön sisäpihalle. Käynti portaiden lisäksi toiseen kerrokseen henkilöhissillä.
Taloyhtiössä on runsaasti eri tyyppisiä pysäköintipaikkoja. Valmiiksi varusteltuja sähköauton latauspisteitä on kuusi ja jokainen autopaikka voidaan muuttaa latauspisteeksi. Yhtiön sähköjärjestelmät on suunniteltu jo valmiiksi siten, että liittymäteho sallii kaikkien autopaikkojen muuttamiseksi sähköautojen latauspisteiksi. 24 hallipaikkaa, 26 tolppapaikkaa (ylätaso).
Lisätietoa: siihtala.fi
| Kohdenumero | 20257984 |
|---|---|
| Sijainti | Siihtalantie 12, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h+kt+s |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | A2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 202 163 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 60 649 € |
| Velkaosuus | 141 514 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 647,62 € / kk |
| Rahoitusvastike | 565,12 € / kk |
| Hoitovastike | 82,50 € / kk |
| Muut maksut | Arvioitu hoitovastike 2,20 €/m2 ja laskennallinen rahoitusvastike 15,07e/m2 |
|---|
| Lämmitys | Aurinkopaneeli |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autohallipaikat 24 kpl, joissa 6.ssa sähköauton lataus mahdollisuus, Ylätason autopaikat 26 kpl |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Katto ja seinät: Tervaleppäpaneeli, saunasuoja väritön. Lauteet: Höylättyä, hiottua ja kulmapyöristettyä leppää/haapaa, saunasuoja väritön. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 5 058 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Pyhäselän Oma Kiinteistö Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Vuokra-aika päättyy | 31.03.2121 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Oma Siihtalantie 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tili- ja Kiinteistötoimisto Tili-Talo Oy 040-3000 720 tilitalo@tilitalo.fi Kalevalantie 14, 82900 Ilomantsi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöllä suojaisa piha-alue rakennusten keskellä. Piha-alueelle on tulossa oleskeluun tarkoitettuja kalusteita, sekä liikuntalaitteita ja leikkivälineitä. Istutukset ovat pääsääntöisesti hyötykasveja, kuten marjapensaita ja omenapuita. Yhtiön parkkitiloissa runsaasti huoneistojen hankittavissa olevia autopaikkoja. Asuinhuoneistoihin liittyvät tilavat parvekkeet on lasitettu ja varustettu auringonsuojaverhoilla (kaihtimilla). Parvekkeiden seinäpinnat puuverhoiltu ja lattialla parvekematto. A- talossa yhteiskäyttötila ja saunaosasto. |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Mauri Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Siltakatu 16, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@mauriahvalo.fi |