Kerrostalo 1 h + kk
Suvikatu 21, Niinivaara, Joensuu
Hinta
65 000 €
Koko
35 m²
Vuosi
1985
Hissitalon viidennen kerroksen huoneisto. Esteetön kulku pihalta asuntoon ja hissiin mahtuu apuvälineillä. Tämä asunto sijaitsee Niinivaaralla, palveluiden äärellä.
Asunto on aivan Suvikadun S-marketin vieressä, joten kauppa- terveyskeskus- ja apteekkipalvelut löytyvät läheltä. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan läheisten lenkkeilymaastojen ansiosta. Joensuun torille on matkaa vain 2 km ja sujuvasti tavoitettavissa julkisella liikenteellä.
Tilava yksiö tarjoaa upeat näkymät omalta parvekkeelta ja reilusti kaappitilaa. Asunto vapautuu heti kaupanteon yhteydessä.
Tähän taloon muuttavan on oltava yli 55-vuotta tai pysyvästi eläkkeellä.
| Kohdenumero | 21244537 |
|---|---|
| Sijainti | Suvikatu 21, 80200 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.10.2024, tällöin energialuokka ollut F (2013). |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 65 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 62 194,09 € |
| Velkaosuus | 2 805,91 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 226,73 € / kk |
| Rahoitusvastike | 39,55 € / kk |
| Hoitovastike | 182 € / kk |
| Muu vastike | 5,18 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 182 euroa/kk Pääomavastike 39,55 euroa/kk Ktv-vastike 5,18 euroa/kk |
| Saunamaksu | 10 € / hlö / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
|---|---|
| Lämmitys | Vesikeskuslämmitys |
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kaapistojen ovet ja lattiapinnoite uusittu 2020. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 661 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | joensuu.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Suvituuli |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Kauppakaari 1, 80100 Joensuu Olli Herttuainen olli.herttuainen@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: Patteritermostaatit uusittu 2004 Liitytty kaapeli-tv-järjestelmään 2006 Antenniverkko kunnostettu 2006 Lämmitysverkoston säätöyksikön uusiminen (osittainen), ilmastointi koneen uusiminen, yleissaunan lämmityspattereiden uusiminen 2011 Ilmanvaihdon toimivuuden tarkistaminen, nuohous ja säätäminen 2012 B-rapun istumahissin asennus 2013 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2014 Pihakalusteiden huoltokäsittely 2014 Parvekkeiden peruskorjausten suunnittelu 2015 Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen peruskorjaus 2016 Parvekeovien uusiminen ja ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Pihamaan peruskorjaus 2019 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2022 Vesikattoremontti 2023-2024 |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: 2025 Lukituksen uusinta 2025-2026 Hissin ohjausyksikön uusinta 2025-2026 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu ja hankkeen toteutus 2026 Lämmönvaihtimen uusinta 2027 Saunatilojen saneeraus |
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |