Kerrostalo 1 h + kk
Pursitie 5, Rantakylä, Joensuu
Hinta
54 000 €
Koko
31,50 m²
Vuosi
1975
Tervetuloa Joensuun Rantakylään! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksiö sijaitsee palveluiden läheisyydessä. Ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on alkovi ja lasitettu parveke tuomassa lisämukavuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella kattavasti remontoitu, viimeisimpänä parvekkeet on kunnostettu ja lasitettu vuonna 2024. Taloyhtiössä sauna. Sijainti tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä näppärät kulkuyhteydet keskustaan. Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
| Kohdenumero | 20913373 |
|---|---|
| Sijainti | Pursitie 5, 80160 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 31,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen laatimispäivä 31.3.2025, viimeinen voimassaolopäivä 31.3.2035. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 54 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 47 671,96 € |
| Velkaosuus | 6 328,04 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 235,94 € / kk |
| Rahoitusvastike | 117,81 € / kk |
| Hoitovastike | 118,13 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Kv-putkiston uusiminen, pääomavastike 1: 47,25 €/kk, Parvekkeiden kunnostaminen, pääomavastike 2: 70,56 €/kk. |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 12 €/kk, Autopaikkavuokra, kylmä 7 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Kylmäpaikat 3 kpl, pistokepaikat 46 kpl. Autopaikkoja vapaana yhtiössä, varaukset isännöintitoimiston kautta. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 303,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | joensuu.fi/kaavoitus |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Yrittäjienpursi |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy Itäranta 12, 80100 Joensuu Isännöitsijä Tuomas Holopainen 0505280217 |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | - 2003 Saunatilojen uusiminen - 2004 Lämpöverkoston tasapainotus siirtimien uusinta ja venttiilien vaihto - 2005 Ilmastointikanavien nuohous - 2009 Porraskäytävien maalaus - 2010 Kylmäkellareista poistettu jäähdytyslaitteet - 2011 Kattopinnoite uusittu - 2013 Lämpötilojen tasapainottaminen - 2013 Jäkälän poisto seinistä - 2015-2016: Käyttövesiputkiston ja runkolinjojen uusiminen, tietoliikenne- ja antennikaapeleiden asennus - 2019 Lukituksen uusiminen - 2021 B-talon portaan edustan maanpinnan muotoilu - 2022 B-talon edustan asfaltointi - 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus - 2022 Huoneistojen C19-D32 sekä yleisten tilojen ovien lukituksen uudelleen sarjoitus - 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö - 2023 Parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu - 2024 Jätekatosten kunnostaminen - 2024 Parvekkeiden kunnostaminen (jonka yhteydessä uusitaan parvekeovet ja parvekeseinämien ikkunat sekä parvekkeet lasitetaan) - 2024 Grillikatoksen purkaminen - 2024 Vesikaton kermikorjauksia |
| Tulevat remontit | - Viheralueiden kunnostaminen 3-5 v - Kattojen korjaustoimia 1-5 v - Sokkelien kunnostus, sokkelien vieressä olevan sepelikaistan uusiminen 3-5 v - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (niihin, joita ei uusittu parvekeremontin yhteydessä) 3-5 v |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |