Kerrostalo 1 h + kk
Merimiehenkatu 45, Keskusta, Joensuu
Hinta
83 000 €
Koko
30,50 m²
Vuosi
1982
Joensuu, keskusta – Ylimmän kerroksen siistikuntoinen huoneisto
Tässä viihtyisässä ja hyvin suunnitellussa huoneistossa on neliöt tehokkaasti käytetty. Alkoviin mahtuu sänky, ja vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa.
Huoneiston ehdoton valtti on tilava lasitettu länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja kaupunkinäkymistä.
Keskeinen sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut aivan lähettyvillä. Huoneisto on heti vapaa – muuttamaan pääsee vaikka heti kaupanteon jälkeen!
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kaupunkikotiin!
| Kohdenumero | 21084785 |
|---|---|
| Sijainti | Merimiehenkatu 45, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 30,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.6.2034 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 83 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 83 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 161,65 € / kk |
| Hoitovastike | 161,65 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu, parketti hiottu, seinät sekä katot maalattu 2020. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Asuinhuoneistoihin kuuluu kuhunkin säilytyskomero ja kellarikomero rakennuksen yhteistiloissa. 25.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty yksimielisesti purkaa taloyhtiön kylmiö. Viilennetty tila jää osakkaiden käyttöön kellarikomeroina. Muut tilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön koneet ja välitilan levyt sekä työtasot uusittu. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 586,90 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 45 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Torikatu 9 A 4.krs, 80100 Joensuu Joonas Pesonen 0104064989 joonas@isyk.fi |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | - Vesikaton pintahuopa uusittu v. 1998 - Lukitus uusittu exec-avaimille v. 2009 - Jätekatos rakennettu v. 2012 - Pihan nurmialueiden, ajoväylän ja autotallien edustan sokkelivierustojen korjauksia 2015 - Lämmönsiirtimen uusiminen 2016 - Iv-kanavien nuohous 2018 - Käyttövesiverkoston uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2019 - Yleisten tilojen maalausta (pyörävarasto, pesutupa, varastotilat) 2020 - Parvekeremontti 2024 - kuntoarvio + PTS:n teettäminen 2024 |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Vesivahinkovauriot (huoneistot) 2025 - Vesikaton uusiminen 2025 - Palovaroittimet 2025 - Roskakatoksen pintakäsittely 2025-2026 - Pihapuiden kaato 2025-2026 - Salaoja- ja sadevesiviemärien tarkistus ja huuhtelu 2025-2026 - Varaston ovien uusinta 2026-2027 - Ikkuna/oviremontti 2027-2029 - Iv-nuohous 2028 25.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa kattoremontti vuoden 2025 aikana. Kattoremontti sekä vesivahingon ennallistaminen kustannetaan yhtiölainalla. 25.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kantaa 1-3 kuukauden vastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |