Kerrostalo 1 h + kk
Kirkkokatu 30, Keskusta, Joensuu
Hinta
73 000 €
Koko
27,50 m²
Vuosi
1965
Valoisa yksiö keskustan sydämessä!
Kompakti vuonna 1965 valmistunut yksiö Kirkkokadun ja Yläsatamakadun kulmassa.
Tämä 27,5 m² kokoinen asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella.
Asunnosta avautuu näkymä taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle.
Taloyhtiössä pesutupa ja sauna.
Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.
| Kohdenumero | 21695667 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkokatu 30, 80100 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 27,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 3.1.2025, voimassa 3.1.2035 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 73 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 079,41 € |
| Velkaosuus | 3 920,59 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 199,93 € / kk |
| Rahoitusvastike | 32,18 € / kk |
| Hoitovastike | 129,25 € / kk |
| Erityisvastike | 38,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Käyttövesiputkiston rahoitusvastike 32,18 e /kk, Kattoremonttivastike 38,50 e /kk. |
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Saunamaksu 1, 70 e Autopaikkamaksu, pistoke 5 e/kk Autotallivuokra 80 e/kk Pesutupamaksu 1 e/kerta |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2024 pintaremontti: lattia uusittu ja keittiön sekä eteisen kaapistot uusittu. Jääkaappi uusittu. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 177 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto-Oy Kirkkokatu 30 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy Itäranta 12, 80100 Joensuu Isännöitsijä Iiro Lipo, 010 423 8450 |
| Huolto | Joensuun Lähiöhuolto Oy Malmikatu 9, 80100 Joensuu |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijän todistuksen mukaan suoritetut korjaukset: - Käyttövesiputkiston saneeraus 1995 - Jätekatos ja julkisivumaalauksia 1999 - A- portaan hissin kunnostus 2006 - Ikkunat ja pareveovet uusittu 2007 - Kattojen kuntomaalaus 2008 - Ulko-ovien kunnostus 2012 - Viemäri-, salaoja-, sauna- ja lämmönjakokeskuksen saneeraus ja Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen, samassa yhteydessä piha- ja liikennealueet- sekä varusteet uusittu ja kunnostettu 2014 - Pesutuvan kunnostus ja uusi pyykinpesukone 2014 - A-portaan sisäänkäynnin lippa 2014 - Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus 2015 - Kahden taloyhtiön hallinassa olevan autotallin muuttaminen polkupyörävarastoksi 2015 - Ulokeparvekkeiden kunnostusurakka sekä sis. vedettyjen parvekkeiden (Kirkkokadun puoli) maalauskorjaus 2016 - IV-kanavien nuohous 2016 - Patteri- ja linjasäätoventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2016 - Vesikourun ja katon Enkopur kunnostus 2019 - A-rapun ulko-ovien kunnostus 2019 - Sähköjärjestelmien suunnittelu 2019 - Käyttövesiputkisto uusittu 2020 - Kellarin käytävän maalaus 2021 - Katon uusinta kumibetonikermille, remontin yhteydessä painovoimaiseen ilmanvaihtoon lisätty vedonparantajat 2022 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys korjaustarpeista: - Viemärien tarkastus kuvauksin pistokokeina 2025 - Palovaroittimet 10v akulla huoneistoihin 2025 - A-portaan hissi, 6-10 v päästä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |