Rivitalo 1 h + kk
Airotie 11, Rantakylä, Joensuu
Hinta
32 000 €
Koko
35,50 m²
Vuosi
1972
Tämä valoisa yksiö tarjoaa helppoa arkea Rantakylän palveluiden läheisyydessä.
Edullinen hoitovastike tekee tästä kodista mainion vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika.
| Kohdenumero | 20938976 |
|---|---|
| Sijainti | Airotie 11, 80160 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 35,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 6.10.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Velaton hinta | 32 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 32 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 133,38 € / kk |
| Hoitovastike | 133,38 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Käyttökorvaukset 1.5.2025 alkaen: Saunamaksu 3 e/h Autokatospaikka 13 e/kpl/kk Autopistokepaikka 9 e/kpl/kk Kylmä vesi 5,20 e/m³ Lämmin vesi 13,90 e/m³ |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Auton säilytys | Yhtiössä kaksi autopaikkaa vapaana (tilanne 14.10.2025), varaus isännöitsijän kautta. |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuinhuoneistoon kuuluu C-talon talousosassa oleva varastokomero. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 520 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 3 023,36 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2030 |
| Nimi | Asunto-Oy Joensuun Airotie 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijäntoimisto Karjalan Tilipalvelu Oy Itäranta 12 80100 Joensuu Kukka Koiso-Kanttila 010 423 8451 |
| Huolto | Talohuolto K Tahvanainen Oy Melatie 11 A 10 80160 Joensuu |
| Tehdyt remontit | Hallituksen tiedossa olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt vuodesta 1985 lähtien: -Harjakaton laittaminen v. 1985 -Käyttövesiputkiston saneeraus /huoneistokohtaiset vesimittarit v. 1995 -Päätyjen lisälämpöeristäminen v. 1996 -Autokatoksen peruskunnostaminen v. 1997 -Kiinteistön lv-varaajan uusinta 1996 -Ulko-ovet uusittu v. 2002 -Takapihojen ovet uusittu v. 2004 -Kuntoarvio v. 2009 -Ilmastointikanavien nuohous v. 2010 -Kylpyhuoneremontit 13 huoneistossa ja taloyhtiön saunatiloissa v. 2010/2011 -Läpivientien tarkistus/kunnostus v. 2012 -Ikkunoiden kunnon tarkistaminen v. 2012 -Koneellinen ilmanvaihto talousrakennukseen v. 2012 -Huoneiston C6 sisäilmatutkimukset v. 2012/2013 -Huoneiston C6 korjausilmaremontti v. 2013 -Huoneistokohtaisten kylmiöiden käytöstä poisotto/tilojen vapauttaminen muuhun käyttöön v. 2013 -Kattorakenteiden korjaus v. 2015 -Tontilla kulkevan viemäriputken uusiminen v. 2016 -Ikkuna uusittiin v 2017 -Pintavesien johdattaminen v 2019 -Kattopeltien tarkastaminen v 2019 -Huoneisto B 4:n alaohjauspuun kunnostaminen v 2019 -Huoneistojen C5:n ja C 9:n seinientiivistykset -ja osakorjaukset v. 2020 -Talousrakennuksen sisätilojen kunnostaminen v. 2023 -Kattopinnoitteen silmämääräinen tarkistamainen 2023 -Huoneistojen C2 ja C7 tiivistystyöt 2024 -Huoneisto C4 käyttöputkistovuodon korjaustyöt 2024-2025 |
| Tulevat remontit | Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: - Vedenkäsittelylaitteisto (Bauer Solutions) käyttövesiverkostoon v. 2025 - Kattojenpeltien ruosteosioiden huoltomaalaus/tarkistaminen v.2025 (lumiesteiden kunnostaminen ja kattonaulojen tarkistaminen) - Huoneisto C 7 huoneiston tiivistys -ja osakorjaus 2025 - Taloyhtiön ulkoverhouksen huoltomaalaus 2026 On huomioitava, että kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Lappalainen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.lappalainen@ahvalo.fi |
| Puhelin | 0400-672202 |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Yrityksen nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Kiinteistönvälitys Ahvalo Oy LKV |
| Osoite | Kirkkokatu 25 b, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 050-5694542 |
| Toimiston sähköposti | ahvalo@ahvalo.fi |